Trong bối cảnh khu vực phía Bắc đang trải qua quá trình phát triển mạnh mẽ, Hồng Hạc City nổi lên như một điểm sáng mới trong lĩnh vực bất động sản. Nằm tại vị trí chiến lược ở Bắc Ninh, dự án do Phú Mỹ Hưng phát triển đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư. Với quy hoạch hiện đại, thiết kế đồng bộ và vị trí đắc địa, Hồng Hạc City hứa hẹn mang lại không gian sống trong lành và cơ hội đầu tư bền vững cho cư dân.

Chị Nguyễn Phùng Minh Hằng, một trong những khách hàng đầu tiên của Hồng Hạc City, chia sẻ về quyết định mua shophouse 5 tầng tại dự án này. Chị Hằng cho biết đã bị ấn tượng bởi không gian sống trong lành và quy hoạch chỉn chu của Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi biết Phú Mỹ Hưng phát triển dự án ở miền Bắc, chị lập tức tìm hiểu và tin tưởng vào chất lượng của chủ đầu tư. “Tôi tin rằng Phú Mỹ Hưng sẽ mang lại cho tôi một không gian sống lý tưởng, nơi mà tôi có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn,” chị Hằng nói.

Bên cạnh đó, anh Lê Long, một cư dân lâu năm tại khu vực, cũng bày tỏ niềm vui khi trở thành một phần của Hồng Hạc City. Anh Long cho biết sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, đúng như định hướng ‘cộng đồng hạnh phúc’ mà Phú Mỹ Hưng hướng tới. “Tôi mong muốn được sống trong một môi trường nơi mà mọi người có thể tương tác, chia sẻ và hỗ trợ lẫn nhau,” anh Long chia sẻ.

Một điểm khiến khách hàng đặc biệt tin tưởng vào Phú Mỹ Hưng chính là quy trình bán hàng. Phú Mỹ Hưng không bán đại trà, không chạy theo số lượng mà chọn lọc kỹ lưỡng khách hàng. Mỗi người chỉ được sở hữu một sản phẩm, điều này hạn chế đầu cơ, đảm bảo cộng đồng cư dân tương lai đều là những người có cùng mong muốn về một không gian sống tử tế. Chính sách này không chỉ đảm bảo sự hài lòng của khách hàng mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân đoàn kết và phát triển.

Để hỗ trợ khách hàng, VietinBank – ngân hàng đối tác chiến lược lâu năm của Phú Mỹ Hưng, cung cấp các giải pháp tài chính với lãi suất ưu đãi. Khách hàng có thể vay đến 100% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và cạnh tranh. Sự hỗ trợ từ VietinBank giúp khách hàng giảm thiểu gánh nặng tài chính và dễ dàng sở hữu sản phẩm tại Hồng Hạc City.

Với vị trí gần sân bay Gia Bình, kết nối trực tiếp quốc lộ 17 và vành đai 4, Hồng Hạc City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Dự án được ví như ‘trái tim’ trong chiến lược phát triển khu vực phía Đông Bắc thủ đô. Sau sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang, khu vực này đang trở thành siêu tỉnh công nghiệp mới. Hồng Hạc City không chỉ là một dự án bất động sản mà là bước đi chiến lược trong hành trình ‘Bắc tiến’ của Phú Mỹ Hưng.

Với quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng minh bạch, hỗ trợ tài chính mạnh từ ngân hàng lớn, cùng tầm nhìn quốc tế trong phát triển, Hồng Hạc City đang dần trở thành biểu tượng mới cho mô hình đô thị văn minh, đáng sống tại miền Bắc. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống trong lành, cơ hội đầu tư bền vững và trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một cuộc sống chất lượng cao.

Thị trường đất nền hiện nay đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh rõ rệt sau thời kỳ tăng nóng nhờ vào kỳ vọng vào việc sáp nhập các đơn vị hành chính. Theo báo cáo quý II của Batdongsan, lượt tìm kiếm đất nền trên cả nước đã giảm 19% so với quý trước, đây là mức giảm sâu nhất trong các phân khúc bất động sản. Tại TP HCM và các địa phương phía Nam như Tây Ninh, Bình Dương và Đồng Nai, nhu cầu mua đất nền đã giảm mạnh từ 28-33%. Lượng tin đăng rao bán đất nền cũng giảm từ 3-9%, cho thấy cả người bán và người mua đều đang thận trọng hơn.

Thanh khoản của thị trường cũng đang ở mức thấp. Theo DKRA Group, trong quý II, toàn khu vực phía Nam chỉ tiêu thụ được 446 nền đất trên tổng nguồn cung sơ cấp khoảng 6.415 nền, tỷ lệ hấp thụ chỉ vỏn vẹn 7%. Đa số nguồn hàng mở bán là sản phẩm tồn kho từ các quý trước, phần lớn có giá dao động từ 9-70 triệu đồng mỗi m2.

Mặc dù giao dịch chững lại, mặt bằng giá đất nền không những không giảm mà còn tiếp tục duy trì ở vùng cao. Theo Batdongsan, trong tháng 3, giá đất nền tại một số khu vực phía Nam đã tăng bình quân 30-40%. Tuy nhiên, sau cơn sốt sáp nhập tỉnh, giá đất chỉ giảm nhẹ tầm 10-15% trên nền giá đã tăng và neo ở khoảng khá cao so với cùng kỳ 2024.

Giá đất nền tại các khu vực TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hiện vào khoảng 16-31 triệu đồng mỗi m2, tăng trung bình 18-25% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo DKRA Group, nhiều dự án đất nền thậm chí vẫn đang tăng khoảng 4-7% so với quý trước, bất chấp thanh khoản vẫn còn khó khăn.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, thị trường đất nền hiện đã chuyển sang trạng thái “nghe ngóng”, nhà đầu tư không còn chủ động săn hàng như giai đoạn đầu năm. Nếu quý I ghi nhận sự tăng mạnh cả về cung lẫn cầu, từ sau đợt “thoát hàng” đầu tháng 4, giao dịch gần như chững lại.

Khảo sát của Batdongsan cho thấy chỉ khoảng 19% nhà đầu tư có ý định mua đất nền trong các tháng còn lại của năm, trong khi gần 40% đánh giá thị trường quý II ảm đạm hơn quý trước. Phần lớn tâm lý này xuất hiện ở khu vực phía Nam, nơi từng là tâm điểm của cơn sốt hồi tháng 3 và 4.

Về việc mặt bằng giá đất nền vẫn khó giảm, theo chuyên gia, một phần do nhà đầu tư không chịu xả hàng cắt lỗ, phần khác đến từ chi phí đầu vào cao và kỳ vọng dài hạn vào hạ tầng – quy hoạch. Tình trạng mất cân đối cung – cầu khiến giá sơ cấp tiếp tục neo ở vùng cao, đặc biệt tại các dự án đã hoàn thiện pháp lý.

Dự báo trong quý III, nguồn cung đất nền có thể tăng nhẹ so với quý II, với khoảng 450-550 sản phẩm mở bán mới. Long An, Bình Dương, Đồng Nai và các dự án bước vào giai đoạn tiếp theo vẫn được kỳ vọng là nguồn cung chủ lực. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ như nới lỏng tín dụng, giảm thuế phí và thúc đẩy giải ngân đầu tư công có thể giúp cải thiện sức mua, nhất là ở phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.

Bộ Tài chính đang đề xuất một cách tính thuế chuyển nhượng bất động sản mới, trong đó thuế sẽ được tính bằng 20% trên phần thu nhập tính thuế. Phần thu nhập này được xác định từ chênh lệch giữa giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng và giá mua cùng các chi phí liên quan.

Cách tính mới này được cho là sẽ giúp điều tiết thuế hợp lý và đảm bảo số thu nộp ngân sách ở mức tương đương so với mức thuế suất 2% tính trên toàn bộ giá chuyển nhượng như hiện nay. Đặc biệt, trong một số trường hợp, người nộp thuế có thể được lợi hơn nếu giá chuyển nhượng không chênh lệch nhiều so với giá mua, hoặc giao dịch không phát sinh lợi nhuận, thậm chí bị lỗ.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính nhấn mạnh rằng việc áp dụng mức thuế 20% trên thu nhập cần có lộ trình phù hợp, đi kèm với tiến độ hoàn thiện chính sách, cơ sở dữ liệu và hạ tầng công nghệ để đảm bảo cơ quan thuế có thể thu đúng, thu đủ.

Dự thảo cũng đưa ra thêm một phương án khác, tính thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản. Tại tờ trình dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính cho biết việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay, với mức thuế suất 20%.

Theo đó, việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ giúp tăng cường công bằng và hợp lý trong việc đánh thuế, đồng thời đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về các phương án này và sẽ tiếp tục hoàn thiện dự thảo luật để trình Quốc hội thông qua. Người dân có thể góp ý tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ hoặc gửi trực tiếp đến Bộ Tài chính.

Hiện nay, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản áp dụng mức thuế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng. VietNamBiz đã có bài phân tích chi tiết về đề xuất tính thuế chuyển nhượng bất động sản theo thu nhập thực tế .

Đi ở thuê hay quyết tâm mua nhà giữa thời giá bất động sản tăng cao vẫn là cuộc tranh luận chưa bao giờ hết hot. Trong khoảng 2 năm gần đây, khi giá bất động sản tăng cao, đặc biệt là bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn, nhiều người bắt đầu dè chừng với dự định mua nhà, chuyển hướng sang hài lòng với việc đi ở thuê. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng không ít người vẫn cố gắng với mục tiêu cầm trong tay sổ đỏ với suy nghĩ ‘mua nhà để ở rồi còn có tài sản để lại cho con’.

Việc có nên mua nhà lúc này hay không, cứ thi thoảng lại trở thành chủ đề bàn tán rôm rả. Mới đây, trong một cộng đồng tâm sự, chia sẻ của một cặp vợ chồng mới kết hôn, đang sinh sống ở Hà Nội cũng tạo ra 2 luồng tranh luận. Với thu nhập 50-60 triệu đồng mỗi tháng và tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng mỗi người, họ băn khoăn không biết nên cố mua nhà Hà Nội hay mua đất và đầu tư các khoản khác.

Trong phần bình luận của bài đăng, một nhóm ủng hộ cặp vợ chồng son này mua nhà vì ‘cứ chần chừ mãi thì chẳng biết đến bao giờ mới ổn định’. Một nhóm lại cho rằng nên nghĩ lại vì vay tiền tỷ thời điểm này là lựa chọn khá rủi ro nếu không đảm bảo duy trì được mức thu nhập hiện tại.

Nếu quyết định vay tiền mua nhà, bạn cần lưu tâm đến 3 vấn đề dưới đây, để phòng trường hợp mua nhà xong, áp lực trả nợ lại trở thành gánh nặng quá lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng cuộc sống, dẫn đến kết cục bán nhà trả nợ.

Thứ nhất, phương án tính toán khoản vay mua nhà. Để khoản vay mua nhà không ảnh hưởng tới chi tiêu, sinh hoạt chung của bản thân hoặc gia đình, bạn có thể áp dụng quy tắc 28/36. Quy tắc này vừa giúp phía ngân hàng chọn lọc được khách vay có khả năng chi trả tốt, vừa giúp người đi vay mua nhà tự cân nhắc khả năng tài chính của bản thân.

Theo quy tắc 28/36, bạn chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho khoản vay mua nhà, và tối đa 36% thu nhập cho toàn bộ các khoản vay khác.

Thứ hai, ưu tiên vay tiền người thân trước khi vay ngân hàng. Nếu bắt buộc phải vay tiền mua nhà, hãy ưu tiên vay người thân trước khi vay ngân hàng, vì thông thường, vay người thân sẽ không mất lãi; hoặc nếu lãi, khoản lãi có thể cũng sẽ ‘nhẹ nhàng’ hơn nhiều lãi vay ngân hàng.

Thứ ba, không được phép loại trừ khả năng bị giảm thu nhập sau khi vay tiền mua nhà. Khi thu nhập ổn định, việc trả nợ hàng tháng có thể không phải áp lực quá lớn. Tuy nhiên, cuộc sống luôn tiềm ẩn những bất trắc như mất việc, ốm đau, hoặc các vấn đề kinh tế khác có thể dẫn đến giảm hoặc mất thu nhập. Nếu đã quyết định vay tiền mua nhà hoặc mua bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh hiện tại, đừng bao giờ bỏ qua khả năng bản thân có thể bị giảm thu nhập/mất thu nhập.

Dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm và tìm kiếm cơ hội tại các địa phương tiềm năng phía Bắc. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau các đợt sáp nhập địa giới hành chính, thị trường đã chứng kiến làn sóng quan tâm đến bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, đánh giá rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang đến cơ hội phát triển đa cực giữa công nghiệp, du lịch và cảng biển cho nhiều địa phương phía Bắc. Điều này đã tạo ra sức hút đối với các nhà đầu tư và thúc đẩy dòng tiền chảy vào các khu vực này.

Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản, cũng cho rằng sức hút của bất động sản đến từ tiềm năng của các địa phương hậu sáp nhập. Tâm lý đón đầu hạ tầng đang là một trong những yếu tố chính thúc đẩy dòng tiền chuyển hướng ra khu vực vùng ven Hà Nội hoặc xa hơn là các địa bàn có trợ lực về hạ tầng giao thông kết nối.

Thực tế cho thấy nhiều dự án bất động sản quy mô lớn ở xa trung tâm đang được phát triển nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng ngày càng hoàn thiện. Các khu vực như Phủ Lý, Duy Tiên, Đồng Văn, Phúc Yên, Vĩnh Yên, Thanh Hà, Kim Thành… đều ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn trước sáp nhập.

Ông Phạm Tiến Mạnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Đất Việt, cho rằng việc sáp nhập các tỉnh, thành phố sẽ kéo theo kỳ vọng về một vùng kinh tế mở rộng, hạ tầng được đồng bộ hơn, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển vào các khu vực trung tâm mới hoặc vùng giáp ranh.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Long, Phó tổng giám đốc Mai Việt Land, cũng cho rằng không chỉ Ninh Bình, một số địa phương khác như Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ… đang chứng kiến nhiều hội nhóm nhà đầu tư bắt đầu đổ bộ tìm kiếm các sản phẩm đầu tư mới sau sáp nhập.

Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, nhận định rằng việc sáp nhập địa giới hành chính sẽ tự nhiên tạo ra sóng bất động sản. Bản chất của thị trường là nơi nào có cơ hội thì nơi đó sẽ xuất hiện dòng tiền đầu tư, nhưng cũng cần đi kèm với quy hoạch đô thị và đầu tư hạ tầng bài bản để đảm bảo kỳ vọng tăng giá của bất động sản.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng và ban hành Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp. Đây là tài liệu thiết thực giúp các địa phương nắm rõ quy định, thẩm quyền, quy trình, từ đó triển khai hiệu quả các nhiệm vụ theo phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền mới.

Công ty Bất động sản Sao Việt đã đạt được thành công đáng kể trong 6 tháng đầu năm, với 835 giao dịch thành công và doanh số lên đến 1.500 tỷ đồng. Đây là mức tăng trưởng ấn tượng, tăng 300% so với cùng kỳ năm trước. Thành công này có thể được quy cho sự nỗ lực không ngừng của 200 nhân viên kinh doanh và toàn thể cán bộ nhân viên công ty, những người đã không ngừng phấn đấu trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.

Đại diện doanh nghiệp cho biết rằng, kết quả trên là kết quả của quá trình điều hành cân bằng giữa mục tiêu kinh doanh rõ ràng và khả năng thích ứng với biến động thị trường. Công ty đã không ngừng điều chỉnh và hoàn thiện chiến lược kinh doanh của mình để phù hợp với tình hình thị trường. Để duy trì đà tăng trưởng, Sao Việt không chỉ tập trung vào mảng căn hộ hiện hữu mà còn mở rộng quy mô hoạt động sang lĩnh vực nhà phố. Mới đây, vào đầu tháng 7, công ty đã khai trương văn phòng thứ 4 tại tòa nhà Bcons II (quận Bình Thạnh), với đội ngũ 60 nhân sự sẽ đảm nhiệm kinh doanh giỏ hàng gồm 40 sản phẩm nhà phố thuộc dự án Bcons Eden Park.

Dự án Bcons Eden Park tọa lạc tại khu vực điểm giao giữa đường Bình Thung – Mỹ Phước Tân Vạn (Vành Đai 3) và tuyến Metro số 1 kéo dài. Đây là một vị trí đắc địa, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiềm năng cho hoạt động kinh doanh của công ty. Về mặt tổ chức, Sao Việt đã có bước điều chỉnh trong bộ máy điều hành khi bổ nhiệm bà Lâm Nguyệt Thanh Ngân, nhân sự trẻ giữ vị trí Tổng giám đốc. Đây là một phần trong chiến lược phát triển đội ngũ kế thừa và tái cấu trúc vận hành theo hướng linh hoạt, hiện đại, phù hợp với xu thế mới của thị trường.

Trong 6 tháng cuối năm, công ty đặt mục tiêu nâng tổng số nhân sự lên 400 người và mở rộng danh mục sản phẩm phân phối lên 2.169 sản phẩm. Kế hoạch này được xây dựng dựa trên nguồn cung ổn định và mối quan hệ hợp tác lâu dài với Tập đoàn Bcons – đối tác chiến lược đã đồng hành cùng Sao Việt trong 7 năm liên tiếp. Việc mở rộng quy mô và đa dạng hóa sản phẩm sẽ giúp công ty tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường và nắm bắt các cơ hội mới.

Chia sẻ về định hướng phát triển, bà Phạm Thị Phương Thảo, Chủ tịch Hội đồng quản trị Sao Việt, cho biết các quyết sách điều hành luôn được cân nhắc kỹ lưỡng, với mục tiêu đảm bảo sự ổn định cho hoạt động doanh nghiệp và sinh kế của toàn bộ nhân sự. Trải qua 13 năm hoạt động trong lĩnh vực phân phối bất động sản tại TP HCM, Sao Việt đã tích lũy được kinh nghiệm phân tích thị trường và nhận diện cơ hội. Trong bối cảnh thị trường được kỳ vọng hưởng lợi từ các thay đổi về địa giới hành chính và tốc độ đầu tư hạ tầng, công ty đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để bứt tốc, mở rộng thị phần và nâng cao hiệu quả kinh doanh.

Một trong những yếu tố quan trọng đóng góp vào thành công của Sao Việt là mối quan hệ hợp tác lâu dài với các đối tác, đặc biệt là Tập đoàn Bcons. Sự hợp tác này không chỉ giúp công ty có được nguồn cung ổn định mà còn giúp công ty có được cái nhìn sâu sắc về thị trường và các cơ hội mới. Với định hướng phát triển rõ ràng và chiến lược kinh doanh linh hoạt, Sao Việt tự tin sẽ tiếp tục đạt được những thành công trong thời gian tới.

Hiện tại, Sao Việt đang tập trung vào việc mở rộng hoạt động kinh doanh của mình thông qua việc khai trương văn phòng mới và tuyển dụng thêm nhân sự. Công ty cũng đang triển khai dự án Bcons Eden Park, một dự án hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiềm năng cho hoạt động kinh doanh của công ty. Với những nỗ lực không ngừng, Sao Việt tự tin sẽ đạt được mục tiêu của mình và tiếp tục là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực phân phối bất động sản tại TP HCM.

Thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Quyết định này nhằm mục đích ổn định chính sách đất đai sau khi thành phố được sáp nhập, trong khi chờ xây dựng bảng giá đất mới áp dụng thống nhất toàn thành phố từ năm 2026.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, ông Ngô Thái Chân, cho biết rằng nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ dù liền kề nhưng có chênh lệch lớn về giá đất chính sách bồi thường. Điều này gây ra khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Theo ông Chân, việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.

Ông Chân cũng cho biết, từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, ông Trần Văn Lâu, cho biết rằng việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Thành phố sẽ phải cân nhắc và quyết định bảng giá đất mới một cách hợp lý, đảm bảo quyền lợi của người dân và các tổ chức sử dụng đất.

Để thực hiện chủ trương này, Lao Động đã liên hệ với các cơ quan chức năng của thành phố Cần Thơ để có thông tin chính xác. Tuy nhiên, đại diện UBND TP Cần Thơ vẫn chưa có thông tin chính thức về vấn đề này.

Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng thống nhất trên toàn thành phố từ năm 2026. Tuy nhiên, người dân và các tổ chức sử dụng đất tại Cần Thơ vẫn phải tuân thủ các quy định và chính sách đất đai hiện hành, bao gồm 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng, cho đến khi bảng giá đất mới có hiệu lực.