Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam hiện đang đối mặt với nhiều thách thức lớn. Bốn năm qua, thị trường này rơi vào tình trạng “bất động”, kéo theo đó là hàng loạt các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được rao bán lại trên thị trường với mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá mua ban đầu. Tại khu vực Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, nhiều căn nhà nghỉ dưỡng biển đang được rao bán lại với giá chỉ từ 3 – 4 tỷ đồng/căn, giảm khoảng 20 – 30% so với giá mua từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, dù áp dụng mức giá thấp, nhiều sản phẩm vẫn khó tìm được người mua lại.

Tình trạng rao bán cắt lỗ diễn ra phổ biến ở hầu hết các dự án tại khu vực biển Phan Thiết. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do nhiều khách hàng mua sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng bằng vốn vay ngân hàng, nhưng sau khi mua lại không thể khai thác cho thuê hoặc bán lại, buộc phải bán lỗ để trả nợ ngân hàng. Điều này cho thấy sự khó khăn trong việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.

Không chỉ tại Phan Thiết, tình trạng ồ ạt rao bán lại cũng diễn ra tại xã Hồ Tràm, thành phố Mũi Né, tỉnh Bình Thuận – từng được mệnh danh là “thủ phủ” bất động sản nghỉ dưỡng biển. Khu vực này có 41 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng hiện nay nhiều sản phẩm đang được khách hàng rao bán lại. Dự án NovaWorld Hồ Tràm với quy mô lên đến 1.000 ha, gồm 10 phân khu, trong đó nhiều phân khu đã hoàn thiện và bàn giao nhà, cũng đang chứng kiến tình trạng rao bán lại từ khách hàng mua trước. Tuy nhiên, mức giá rao bán và giá kỳ vọng mua lại có sự chênh lệch khá lớn.

Thực tế cho thấy, nhiều khách hàng rao bán lại tại các dự án trong khu vực Hồ Tràm đang phải chấp nhận cắt lỗ để thoát hàng. Giá nhà khu vực này đang thấp hơn giá chủ đầu tư bán ra thời điểm đầu khoảng 20%. Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi. Hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang xây dựng dang dở rồi dừng triển khai từ năm 2023 và đến nay vẫn chưa có dấu hiệu tái khởi động.

Các chuyên gia dự báo, cần thêm vài năm nữa để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể sôi động trở lại. Rào cản lớn hiện nay là hiệu suất đầu tư thấp và tình trạng bội thực nguồn cung. Để giải quyết vấn đề này, các doanh nghiệp phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cần có dòng tiền để hoàn thiện các dự án đã bán. Bên cạnh đó, cần có các chính sách để khôi phục niềm tin của nhà đầu tư và cải thiện thanh khoản của thị trường.

Nữ diễn viên Lý Nhã Kỳ vừa hé lộ về một điểm nhấn độc đáo trong biệt phủ của mình, đó là một cây thiên tuế với dáng rồng uốn lượn hiếm có. Cây thiên tuế này không chỉ sở hữu tuổi thọ lâu năm mà còn từng được ghi nhận Kỷ lục Guinness với danh hiệu ‘Cây thiên tuế lâu năm có bốn nhánh uốn lượn dáng Rồng đạt giá trị Kỷ lục Độc bản Việt Nam’ bởi Tổ chức Kỷ lục Việt Nam.

Cây thiên tuế có chiều cao và thân gỗ ấn tượng, với phần thân to dày và tán cây rất rộng. Tuy nhiên, ban đầu cây có 5 ‘đầu’ nhưng hiện còn 4 do một nhánh đã bị gãy. Để đảm bảo sự vững chắc của cây, gia đình Lý Nhã Kỳ đã phải dùng dây và gậy chống để cây không bị gãy đổ.

Được biết, cây thiên tuế này nằm trong biệt phủ rộng 10.000 mét vuông của Lý Nhã Kỳ. Đây là món quà đặc biệt mà nữ diễn viên dành tặng mẹ vào dịp lễ Vu Lan 2020. Biệt phủ này được thiết kế theo phong cách kiến trúc Việt Nam cổ, bao gồm một khu nhà ở và phủ thờ. Ngoài cây thiên tuế độc đáo, nơi đây còn có nhiều cây xanh, cây cổ thụ hàng nghìn năm tuổi và các loại cây ăn quả.

Theo chia sẻ của Lý Nhã Kỳ, cô đã rất tâm huyết khi thiết kế và xây dựng biệt phủ này. Quá trình hoàn thiện không gian này đòi hỏi sự tỉ mỉ và khéo léo trong từng chi tiết, từ việc chắt lọc từng nhành cây, ngọn cỏ đến việc đào ao sen. Sự chăm sóc và tỉ mỉ của nữ diễn viên trong việc tạo dựng không gian xanh trong biệt phủ của mình thể hiện sự yêu quý và trân trọng của cô đối với thiên nhiên và gia đình.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn đầy thách thức với tình trạng mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã giảm liên tục từ năm 2018 đến 2023. Cụ thể, từ hơn 20 nghìn căn hộ vào năm 2018, đến năm 2023 chỉ còn khoảng 10 nghìn căn hộ được mở bán mới. Sự sụt giảm này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang đối mặt với những khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.

Tuy nhiên, vào đầu năm 2024, thị trường đã có dấu hiệu tích cực khi nguồn cung căn hộ tại Hà Nội bắt đầu tăng trưởng trở lại. Xu hướng tăng này đã tiếp tục diễn ra đến thời điểm hiện tại. Tính chung cả năm 2024, Hà Nội đã ghi nhận khoảng 30 nghìn căn hộ được mở bán mới, đây là con số cao nhất trong giai đoạn 5 năm qua. Không chỉ dừng lại ở đó, trong nửa đầu năm 2025, hơn 10 nghìn căn hộ cũng đã được “bơm” ra thị trường, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội.

Dù nguồn cung căn hộ đã tăng đáng kể, nhưng cơ cấu nguồn cung ngày càng cho thấy sự lệch pha so với nhu cầu của thị trường. Tỷ trọng nguồn cung căn hộ mở bán mới thuộc phân khúc giá bình dân đã giảm đáng kể. Điều này đặt ra thách thức cho những người mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, khi họ đang phải đối mặt với sự khan hiếm của các sản phẩm bất động sản giá rẻ.

Để giải quyết vấn đề này, các chuyên gia và cơ quan chức năng cần có những giải pháp phù hợp để cân bằng cung – cầu trên thị trường bất động sản Hà Nội. Điều này không chỉ liên quan đến việc tăng nguồn cung mà còn cần đảm bảo cơ cấu nguồn cung phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân. Việc phát triển các dự án bất động sản với đa dạng phân khúc giá cả, đặc biệt là phân khúc giá bình dân, sẽ giúp đáp ứng tốt hơn nhu cầu về nhà ở của người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả chính sách quản lý của Nhà nước và sự phục hồi của nền kinh tế. Việc duy trì một thị trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của cả nền kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, Hà Nội đã dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng giá bán căn hộ chung cư. Giá bán trung bình căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 2/2025 đạt mức 75,5 triệu đồng/m², tăng 7,7% so với quý trước và tăng mạnh 87,7% so với kỳ gốc (2019).

Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong hơn một năm qua đã có dấu hiệu phục hồi tích cực, với khoảng 30 nghìn căn hộ mở bán mới trong năm 2024 và hơn 10 nghìn căn hộ trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung lại đang có xu hướng ngày càng mất cân đối. Trong năm 2024, loại hình căn hộ trung cấp (25 – 50 triệu đồng/m²) đã dần khan hiếm, với hơn 95% nguồn cung căn hộ mở bán có giá bán từ 50 triệu đồng/m² trở lên.

Đặc biệt, từ quý 3/2024 đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội không ghi nhận dự án căn hộ mở bán mới có giá dưới 60 triệu đồng/m². Nửa đầu năm 2025, 60% nguồn cung căn hộ mở bán mới là sản phẩm có giá trên 80 triệu mỗi m². Một số dự án căn hộ tại các tỉnh vùng ven Hà Nội cũng có mức giá từ 55 triệu mỗi m².

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho rằng tình trạng này đẩy thị trường rơi vào trạng thái mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng, làm tăng áp lực lên giá bán, đẩy giấc mơ sở hữu nhà ở xa tầm tay của số đông người dân đô thị, ngay cả với những người thu nhập trung bình cao.

Tiềm ẩn rủi ro cho thị trường bất động sản, TS. Đính cảnh báo rằng tình trạng này có thể dẫn đến khoảng cách thu nhập và mức độ bất bình đẳng xã hội ngày càng tăng. Khi cơ hội sở hữu nhà ở ngày càng thu hẹp, đặc biệt với nhóm người trẻ, họ dễ rơi vào trạng thái mất phương hướng tài chính.

Trong ngắn hạn, giá căn hộ tại Hà Nội dự báo tiếp tục tăng do chi phí đầu vào tăng cao và kỳ vọng sinh lời của nhà đầu tư vẫn ở mức cao. Tuy nhiên, tình trạng này có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với sự ổn định và phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, đồng thời làm trầm trọng thêm khoảng cách thu nhập và mức độ bất bình đẳng xã hội.

TP HCM đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc cấp sổ hồng cho các hộ nhà ở vướng mắc pháp lý. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng.

Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra.

Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án đang là một vấn đề được quan tâm rộng rãi. Nhiều người dân đã chờ đợi hàng năm để có thể nhận được sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Việc chậm cấp sổ hồng không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà mà còn tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Các cơ quan chức năng của TP HCM đang nỗ lực đẩy nhanh tiến trình cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua, đặc biệt là trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp và hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Để biết thêm thông tin về tình hình cấp sổ hồng tại TP HCM, có thể tham khảo thêm tại đây .

Trong xã hội hiện đại, sở hữu một ngôi nhà riêng là ước mơ của nhiều người, đặc biệt là những người đang thuê trọ và có thu nhập chưa cao. Tuy nhiên, theo các dự báo về tử vi tài chính trong 6 tháng cuối năm 2025, có 4 con giáp được cho là có khả năng chuyển hướng bất ngờ từ thuê nhà sang sở hữu căn nhà đầu tiên của mình, nếu biết cách nắm bắt cơ hội.

Đầu tiên là người tuổi Dần, vốn dĩ mạnh mẽ và luôn sẵn sàng đối mặt với thách thức. Trong vài năm gần đây, tài chính của họ không mấy khởi sắc, đặc biệt là nhóm đang làm việc tự do hoặc khởi nghiệp. Tuy nhiên, từ tháng 8/2025 trở đi, vận tài chính của tuổi Dần có dấu hiệu “bung” mạnh, nhờ một công việc tay trái hoặc sự ổn định trở lại của thu nhập chính. Để tận dụng cơ hội này, người tuổi Dần nên chọn căn nhà nhỏ, dễ thanh toán và phù hợp với thu nhập hiện tại. Họ cũng nên tận dụng 6 tháng cuối năm để gom đủ 30% giá trị nhà (đặt cọc). Nếu cần vay, nên chọn phương án trả góp trong 10-15 năm, với tỷ lệ trả nợ dưới 35% thu nhập hàng tháng.

Người tuổi Mão cũng thuộc nhóm dễ bị “kẹt tiền” vì hay chi tiêu cảm xúc, nhưng lại may mắn có người sẵn lòng giúp đỡ đúng lúc. Từ tháng 9/2025, người tuổi Mão có thể bất ngờ được hỗ trợ từ gia đình, người thân, hoặc được giới thiệu căn nhà giá tốt hơn thị trường. Họ nên bàn bạc sớm với người thân nếu cần sự hỗ trợ, và chọn mua nhà ở thực – không cần vị trí trung tâm, chỉ cần pháp lý rõ ràng. Họ cũng có thể tận dụng chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, hoặc nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.

Người tuổi Tỵ từng trải qua thời gian khủng hoảng tài chính – đầu tư sai, chi tiêu vượt kế hoạch. Nhưng chính điều đó khiến họ tỉnh táo hơn trong cách sử dụng tiền từ giữa năm 2025. Nếu duy trì nhịp tiết kiệm và thu nhập ổn định, họ hoàn toàn có thể chuyển từ thuê sang sở hữu. Họ nên tránh cố “bắt đáy” thị trường, và thay vào đó mua khi tài chính đã cân đối. Họ cũng nên ưu tiên phương án mua theo tiến độ xây dựng, trả dần không lãi, và chỉ mua trong ngưỡng 60-70% khả năng tài chính, giữ phần còn lại cho chi phí sống.

Cuối cùng là người tuổi Tuất, thường không quá may mắn về vận tiền, nhưng lại có độ bền bỉ hiếm ai sánh bằng. Nhờ vậy, 6 tháng cuối năm nay sẽ là lúc họ hái quả ngọt sau quá trình tích lũy đều đặn. Nhiều người đã có trong tay 300-500 triệu, chỉ chờ căn phù hợp để xuống tiền. Họ nên ưu tiên mua nhà có sổ hồng riêng hoặc đủ điều kiện vay thế chấp, và có thể tận dụng các chính sách chiết khấu khi thanh toán sớm 50-70%. Vẫn cần giữ quỹ dự phòng 3-6 tháng chi phí sống để tránh căng thẳng khi mua nhà.

Tóm lại, việc chuyển từ thuê nhà sang sở hữu nhà không chỉ là một bước ngoặt về tài sản, mà còn là chuyển biến lớn trong tư duy tài chính. Với người tuổi Dần, Mão, Tỵ và Tuất, 6 tháng tới có thể là giai đoạn quyết định. Không cần “giỏi đầu tư” hay “giàu đột biến”, chỉ cần kỷ luật tài chính và hành động đúng lúc, giấc mơ an cư hoàn toàn trong tầm tay.

Tập đoàn Tân Tạo vừa chính thức công bố việc ký kết hợp tác với nhiều đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đưa dự án khu đô thị E.City Tân Đức vào giai đoạn khai thác thương mại. Với vị trí đắc địa tại trung tâm xã Đức Hòa, tỉnh Long An, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những đô thị vệ tinh mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án E.City Tân Đức có quy mô lên đến 356 ha, được thiết kế bởi Morris Architects (Mỹ) – một trong những công ty kiến trúc hàng đầu thế giới. Dự án cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản, bao gồm đất nền, nhà phố và nhà ở liên kế với pháp lý sở hữu lâu dài, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng. Đô thị tích hợp E.City Tân Đức được xây dựng với hệ thống trường học, bệnh viện, khu giải trí và các tiện ích khác, hướng tới việc tạo ra một thành phố văn hóa tri thức, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao.

Một trong những điểm nổi bật của E.City Tân Đức là mô hình đô thị tích hợp, nơi công nghiệp và môi trường sống bền vững được kết hợp hài hòa. Dự án này thừa hưởng hạ tầng đồng bộ trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp. Với việc ký kết hợp tác phân phối, Tập đoàn Tân Tạo kỳ vọng dự án sẽ sớm trở thành điểm sáng an cư và đầu tư tại khu vực liền kề phía Tây TP HCM.

E.City Tân Đức không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một phần quan trọng của kế hoạch phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Việc hợp tác với các đơn vị phân phối uy tín sẽ giúp dự án tiếp cận với nhiều khách hàng hơn, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản cao cho dự án. Tập đoàn Tân Tạo cam kết sẽ mang lại cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất, với chất lượng sản phẩm và dịch vụ cao cấp.

Thông tin chi tiết về dự án E.City Tân Đức có thể được tìm hiểu tại https://e.citytandeuong. Dự án này hứa hẹn sẽ là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và một cơ hội đầu tư tiềm năng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một sự chuyển biến đáng kể trong cách tiếp cận của các nhà đầu tư. Sau một thời gian dài xu hướng “lướt sóng” – mua bán đất nền vùng ven với kỳ vọng thu lợi nhanh chóng – đã lỗi thời, các nhà đầu tư đang chuyển hướng sang chiến lược dài hạn và bền vững hơn.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy sự quan tâm đến phân khúc đất nền trong quý II/2025 đã giảm mạnh so với quý I, với mức giảm 47% tại Hà Nội, 28% tại TP.HCM và 33% tại các khu vực khác. Đồng thời, số lượng tin rao bán đất nền cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể, phản ánh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn “hạ nhiệt” nhanh chóng.

Nguyên nhân chính dẫn đến sự thay đổi này bắt nguồn từ tâm lý thận trọng của cả người mua và người bán khi đối mặt với các yếu tố chi phí nắm giữ gia tăng, tính thanh khoản thấp và rủi ro chính sách. Đặc biệt, thông tin mới về việc siết chặt thuế thu nhập cá nhân trong giao dịch bất động sản và điều chỉnh từ các bộ luật liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, đang khiến nhiều nhà đầu tư phải xem xét lại chiến lược của mình.

Đất nền hiện tại đang đối mặt với áp lực từ chính kỳ vọng trước đó của nhà đầu tư, dẫn đến tình trạng mắc kẹt và mất thanh khoản tại nhiều khu vực. Ngược lại, phân khúc chung cư đang ghi nhận sự vươn lên mạnh mẽ cả về nguồn cung và mức giá. Tại Hà Nội, giá chung cư trung bình đã đạt 70 triệu đồng/m², tăng mạnh so với mức 38 triệu đồng/m² của năm 2023. Điều này cho thấy thị trường bất động sản đang phân hóa rõ rệt và chung cư đang trở thành kênh trú ẩn hấp dẫn cho dòng tiền đầu tư.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan, cho rằng sự vươn lên của phân khúc chung cư phản ánh sự chuyển dịch hành vi của nhà đầu tư từ đầu cơ sang đầu tư bền vững. “Tâm lý đầu tư ngắn hạn đang suy yếu rõ rệt, đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang phát triển theo hướng lành mạnh hơn.”

Nhiều nhà đầu tư cá nhân đã từng trải qua những “đau thương” từ giai đoạn lướt sóng trước đây và giờ đây đã thay đổi tư duy, tập trung vào đầu tư bất động sản có khả năng khai thác cho thuê hoặc sử dụng ngay. Thị trường bất động sản không còn là “miền đất hứa” cho mọi nhà đầu tư.

Những thay đổi trong chính sách thuế và luật pháp đang góp phần làm rõ ranh giới giữa đầu tư bài bản và đầu cơ ngắn hạn. Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) và các luật mới như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ về chuyển nhượng, sở hữu và khai thác bất động sản.

Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, nhận định thị trường đang bước vào giai đoạn “tái định hình”, nơi các nhà đầu tư cá nhân buộc phải “bước chậm lại để đi xa hơn”. Theo ông Chánh, thời kỳ kiếm tiền nhanh nhờ “lướt sóng” đã qua, thay vào đó, chiến lược đầu tư dài hạn, nghiên cứu kỹ thị trường, lựa chọn sản phẩm phù hợp với dòng tiền và nhu cầu thực mới là cách tiếp cận đúng đắn trong bối cảnh hiện nay.

Sự dịch chuyển từ đất nền sang chung cư, từ đầu tư ngắn hạn sang dài hạn, không chỉ là phản ứng tức thời trước các biến động, mà còn là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang từng bước “trong sạch” hơn. Thị trường đang đòi hỏi tầm nhìn, kiến thức và sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ các nhà đầu tư.