Kinh doanh – Vanhoadoisong.com https://vanhoadoisong.com Trang thông tin văn hóa & đời sống Mon, 04 Aug 2025 07:34:37 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 Khu đô thị mới Hồng Hạc City: Sự lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống hiện đại https://vanhoadoisong.com/khu-do-thi-moi-hong-hac-city-su-lua-chon-hang-dau-cho-cuoc-song-hien-dai/ Mon, 04 Aug 2025 07:34:29 +0000 https://vanhoadoisong.com/khu-do-thi-moi-hong-hac-city-su-lua-chon-hang-dau-cho-cuoc-song-hien-dai/

Trong bối cảnh khu vực phía Bắc đang trải qua quá trình phát triển mạnh mẽ, Hồng Hạc City nổi lên như một điểm sáng mới trong lĩnh vực bất động sản. Nằm tại vị trí chiến lược ở Bắc Ninh, dự án do Phú Mỹ Hưng phát triển đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư. Với quy hoạch hiện đại, thiết kế đồng bộ và vị trí đắc địa, Hồng Hạc City hứa hẹn mang lại không gian sống trong lành và cơ hội đầu tư bền vững cho cư dân.

Thuộc “tọa độ” tâm điểm vùng thủ đô mở rộng, Hồng Hạc City còn được thừa hưởng động lực tăng trưởng từ sóng hạ tầng giao thông đang được tập trung triển khai mạnh mẽ.
Thuộc “tọa độ” tâm điểm vùng thủ đô mở rộng, Hồng Hạc City còn được thừa hưởng động lực tăng trưởng từ sóng hạ tầng giao thông đang được tập trung triển khai mạnh mẽ.

Chị Nguyễn Phùng Minh Hằng, một trong những khách hàng đầu tiên của Hồng Hạc City, chia sẻ về quyết định mua shophouse 5 tầng tại dự án này. Chị Hằng cho biết đã bị ấn tượng bởi không gian sống trong lành và quy hoạch chỉn chu của Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi biết Phú Mỹ Hưng phát triển dự án ở miền Bắc, chị lập tức tìm hiểu và tin tưởng vào chất lượng của chủ đầu tư. “Tôi tin rằng Phú Mỹ Hưng sẽ mang lại cho tôi một không gian sống lý tưởng, nơi mà tôi có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn,” chị Hằng nói.

Sắp tới, tại quỹ đất thuộc lõi trung tâm Hồng Hạc City sẽ xuất hiện một tổ hợp vui chơi, giải trí, dịch vụ… với dấu ấn là điểm đến dành cho cư dân đô thị và khu vực xung quanh.
Sắp tới, tại quỹ đất thuộc lõi trung tâm Hồng Hạc City sẽ xuất hiện một tổ hợp vui chơi, giải trí, dịch vụ… với dấu ấn là điểm đến dành cho cư dân đô thị và khu vực xung quanh.

Bên cạnh đó, anh Lê Long, một cư dân lâu năm tại khu vực, cũng bày tỏ niềm vui khi trở thành một phần của Hồng Hạc City. Anh Long cho biết sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, đúng như định hướng ‘cộng đồng hạnh phúc’ mà Phú Mỹ Hưng hướng tới. “Tôi mong muốn được sống trong một môi trường nơi mà mọi người có thể tương tác, chia sẻ và hỗ trợ lẫn nhau,” anh Long chia sẻ.

New Central Park được triển khai trên quỹ đất tương lai sẽ phát triển các công trình thương mại, dịch vụ… không chỉ tạo điểm nhấn không gian cảnh quan đô thị xanh-sạch đẹp mà còn giúp tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất trong thời gian chưa xây dựng.
New Central Park được triển khai trên quỹ đất tương lai sẽ phát triển các công trình thương mại, dịch vụ… không chỉ tạo điểm nhấn không gian cảnh quan đô thị xanh-sạch đẹp mà còn giúp tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất trong thời gian chưa xây dựng.

Một điểm khiến khách hàng đặc biệt tin tưởng vào Phú Mỹ Hưng chính là quy trình bán hàng. Phú Mỹ Hưng không bán đại trà, không chạy theo số lượng mà chọn lọc kỹ lưỡng khách hàng. Mỗi người chỉ được sở hữu một sản phẩm, điều này hạn chế đầu cơ, đảm bảo cộng đồng cư dân tương lai đều là những người có cùng mong muốn về một không gian sống tử tế. Chính sách này không chỉ đảm bảo sự hài lòng của khách hàng mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân đoàn kết và phát triển.

Chủ đầu tư uy tín, khu đô thị quy hoạch bài bản, thiết kế sản phẩm công năng, hữu dụng phù hợp để ở và kinh doanh là yếu tố thuyết phục chị Minh Hằng mua Hồng Hạc City ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
Chủ đầu tư uy tín, khu đô thị quy hoạch bài bản, thiết kế sản phẩm công năng, hữu dụng phù hợp để ở và kinh doanh là yếu tố thuyết phục chị Minh Hằng mua Hồng Hạc City ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Để hỗ trợ khách hàng, VietinBank – ngân hàng đối tác chiến lược lâu năm của Phú Mỹ Hưng, cung cấp các giải pháp tài chính với lãi suất ưu đãi. Khách hàng có thể vay đến 100% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và cạnh tranh. Sự hỗ trợ từ VietinBank giúp khách hàng giảm thiểu gánh nặng tài chính và dễ dàng sở hữu sản phẩm tại Hồng Hạc City.

Không xây dựng và bán hàng ồ ạt, chú trọng phát triển cộng đồng văn minh, hạnh phúc là yếu tố được anh Lê Long đánh giá cao ở cách làm của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.
Không xây dựng và bán hàng ồ ạt, chú trọng phát triển cộng đồng văn minh, hạnh phúc là yếu tố được anh Lê Long đánh giá cao ở cách làm của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Với vị trí gần sân bay Gia Bình, kết nối trực tiếp quốc lộ 17 và vành đai 4, Hồng Hạc City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Dự án được ví như ‘trái tim’ trong chiến lược phát triển khu vực phía Đông Bắc thủ đô. Sau sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang, khu vực này đang trở thành siêu tỉnh công nghiệp mới. Hồng Hạc City không chỉ là một dự án bất động sản mà là bước đi chiến lược trong hành trình ‘Bắc tiến’ của Phú Mỹ Hưng.

Trung tuần tháng 7 vừa qua, tại Hồng Hạc City (Bắc Ninh), ông Cát Huy Long - Phó Giám đốc VietinBank Chi nhánh Chương Dương đã trực tiếp chia sẻ thông tin chương trình vay mua nhà đối với sản phẩm tại khu đô thị Hồng Hạc.
Trung tuần tháng 7 vừa qua, tại Hồng Hạc City (Bắc Ninh), ông Cát Huy Long – Phó Giám đốc VietinBank Chi nhánh Chương Dương đã trực tiếp chia sẻ thông tin chương trình vay mua nhà đối với sản phẩm tại khu đô thị Hồng Hạc.

Với quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng minh bạch, hỗ trợ tài chính mạnh từ ngân hàng lớn, cùng tầm nhìn quốc tế trong phát triển, Hồng Hạc City đang dần trở thành biểu tượng mới cho mô hình đô thị văn minh, đáng sống tại miền Bắc. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống trong lành, cơ hội đầu tư bền vững và trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một cuộc sống chất lượng cao.

]]>
Chuyển đổi số tài chính: Chìa khóa từ sự kết hợp con người và công nghệ https://vanhoadoisong.com/chuyen-doi-so-tai-chinh-chia-khoa-tu-su-ket-hop-con-nguoi-va-cong-nghe/ Mon, 04 Aug 2025 04:38:32 +0000 https://vanhoadoisong.com/chuyen-doi-so-tai-chinh-chia-khoa-tu-su-ket-hop-con-nguoi-va-cong-nghe/

Chuyển đổi số trong ngành tài chính hiện nay không chỉ là một xu hướng mà đã trở thành động lực tăng trưởng tất yếu. Điều này giúp lĩnh vực tài chính phát triển bền vững và minh bạch trong bối cảnh công nghệ đang làm thay đổi căn bản hoạt động kinh doanh. Ông Josh Warland, Bí thư thứ nhất, Phụ trách Kinh tế số và Công nghệ – Tổng Lãnh sự quán Anh, đã nhấn mạnh quan điểm này tại Hội thảo chuyên đề “Thúc đẩy chuyển đổi số tài chính Việt Nam: các chiến lược thực tiễn về dữ liệu, đạo đức, liên minh thông minh và nguồn nhân lực”. Hội thảo do Hiệp hội Kế toán Công chứng Anh Quốc (ACCA) tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh.

Các lãnh đạo và chuyên gia trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ, ngân hàng và chính sách công tham gia hội thảo . Ảnh: BTC
Các lãnh đạo và chuyên gia trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ, ngân hàng và chính sách công tham gia hội thảo . Ảnh: BTC

Ông Warland cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, ngành tài chính Việt Nam cần một chiến lược chuyển đổi số bài bản, đi kèm với sự đồng hành từ cả khu vực công và tư. Sự kết hợp giữa con người và công nghệ chính là chìa khóa định hình tương lai ngành tài chính – kế toán. Ông Pulkit Abrol, Giám đốc ACCA khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, cũng có quan điểm tương tự về khái niệm “Smart Alliance” (Liên minh số). Theo ông, thay vì thay thế con người, công nghệ như AI, dữ liệu lớn, điện toán đám mây hay RPA sẽ giúp các chuyên gia tài chính tái định vị vai trò: Từ thực hiện nghiệp vụ kỹ thuật sang các chức năng chiến lược như tư vấn, quản trị rủi ro và ra quyết định.

Ông Pulkit Abrol – Giám đốc ACCA khu vực Châu Á – Thái Bình Dương chia sẻ về Liên minh giữa con người và công nghệ - Ảnh: BTC
Ông Pulkit Abrol – Giám đốc ACCA khu vực Châu Á – Thái Bình Dương chia sẻ về Liên minh giữa con người và công nghệ – Ảnh: BTC

“Công nghệ sẽ là công cụ, còn con người, với nền tảng đạo đức và năng lực phân tích, mới là nhân tố dẫn dắt”, ông Abrol nhấn mạnh. Điều này cho thấy rằng việc chuyển đổi số trong ngành tài chính không chỉ đơn thuần là áp dụng công nghệ mới mà cần song hành với quy trình quản trị rủi ro, bảo mật dữ liệu và tuân thủ đạo đức nghề nghiệp.

Thực tiễn từ các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam như ngân hàng, tổ chức tài chính đang trực tiếp triển khai chuyển đổi số. Các đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh, quá trình này không chỉ đòi hỏi đầu tư về công nghệ, mà còn cần sự thay đổi về văn hóa tổ chức, kỹ năng nhân sự và đặc biệt là tư duy lãnh đạo. Từ việc giảm chi phí, nâng cao hiệu quả vận hành đến cải thiện khả năng ra quyết định, những kết quả đạt được là minh chứng rõ ràng cho giá trị mà số hóa mang lại.

Hội thảo này là sự kiện nối tiếp chuỗi hoạt động chuyên đề do ACCA tổ chức tại Việt Nam, tập trung vào ba trụ cột chính: dữ liệu, đạo đức và nhân lực, được xem là nền tảng cho một hệ sinh thái tài chính số minh bạch, hiệu quả và bền vững. ACCA, với vai trò là tổ chức nghề nghiệp quốc tế lớn nhất và lâu đời nhất trên thế giới có mặt tại hơn 180 quốc gia, đã và đang chủ động ban hành các hướng dẫn đạo đức, khuyến nghị chính sách và xây dựng bộ khung chuẩn mực ứng xử chuyên môn trong môi trường số. Đây cũng là nền tảng để đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành tài chính – kế toán trong kỷ nguyên công nghệ.

Để tìm hiểu thêm về các hoạt động và hướng dẫn của ACCA trong lĩnh vực tài chính, vui lòng truy cập https://www.acca.com.vn để có thêm thông tin chi tiết.

]]>
Taxi hạng sang đối đầu Grab, Gojek: Doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ nhờ chiến lược đa dạng hóa dịch vụ https://vanhoadoisong.com/taxi-hang-sang-doi-dau-grab-gojek-doanh-thu-loi-nhuan-tang-truong-manh-me-nho-chien-luoc-da-dang-hoa-dich-vu/ Mon, 04 Aug 2025 01:20:32 +0000 https://vanhoadoisong.com/taxi-hang-sang-doi-dau-grab-gojek-doanh-thu-loi-nhuan-tang-truong-manh-me-nho-chien-luoc-da-dang-hoa-dich-vu/

Trong ngành vận tải đầy cạnh tranh tại Indonesia, hãng taxi Bluebird đã thể hiện sự vững chãi và khả năng thích nghi đáng kể. Với lịch sử phát triển kéo dài 60 năm, công ty đã không ngừng đa dạng hóa các dịch vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng. Ban đầu với dịch vụ taxi truyền thống, Bluebird đã mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực khác như vận tải hành khách đường dài hạng sang, dịch vụ hậu cần, cho thuê xe và bán xe cũ. Chiến lược đa dạng hóa này đã giúp Bluebird đạt được doanh thu ròng cao nhất trong 9 năm qua vào năm 2024, với con số ấn tượng là 5,04 nghìn tỷ rupiah (tương đương 309 triệu đô la Mỹ).

Khách hàng của Bluebird, như ông Tanri Halim, đánh giá cao sự thoải mái và độ tin cậy của dịch vụ mà công ty cung cấp. Ông Halim cho biết: “Dịch vụ taxi từ các ứng dụng gọi xe như Grab hoặc Gojek đôi khi không đảm bảo an toàn và chất lượng xe không đồng đều”. Điều này cho thấy rằng, mặc dù sự hiện diện của các ứng dụng gọi xe, Bluebird vẫn duy trì được niềm tin của khách hàng thông qua chất lượng dịch vụ xuất sắc của mình.

Tập đoàn Bluebird đã có những bước tiến đáng kể trong việc cải thiện chất lượng dịch vụ và áp dụng công nghệ hiện đại. Công ty đã tiến hành chuyển đổi từ thiết bị đầu cuối dữ liệu di động sang các hệ thống dựa trên Internet vạn vật (IoT) hiện được lắp đặt trên các xe taxi. Sự cải tiến này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả hoạt động mà còn góp phần nâng cao trải nghiệm của khách hàng. Ngoài ra, Bluebird đã ra mắt dịch vụ xe buýt liên tỉnh hạng sang mới nhất – Premium Cititrans Busline, với các tiện nghi tương đương như khoang hạng sang trên máy bay chở khách, thể hiện cam kết của công ty trong việc cung cấp dịch vụ vận tải chất lượng cao.

Dù đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt từ các ứng dụng gọi xe, Bluebird vẫn vững vàng giữ được vị thế của mình trong ngành. Công ty tiếp tục tập trung vào việc nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm khách hàng. Không chỉ dừng lại ở đó, Bluebird cũng cam kết với mục tiêu dài hạn là tích hợp các công nghệ xe điện (EV) tiên tiến và hiệu quả vào hoạt động kinh doanh của mình. Tuy nhiên, đến nay công ty vẫn đang trong quá trình tìm kiếm sản phẩm xe điện phù hợp, đáp ứng cả kỳ vọng về hiệu suất và lợi nhuận kinh doanh dài hạn.

]]>
Cổ phiếu tăng nhẹ, tự doanh và khối ngoại có động thái trái ngược https://vanhoadoisong.com/co-phieu-tang-nhe-tu-doanh-va-khoi-ngoai-co-dong-thai-trai-nguoc/ Mon, 04 Aug 2025 01:06:32 +0000 https://vanhoadoisong.com/co-phieu-tang-nhe-tu-doanh-va-khoi-ngoai-co-dong-thai-trai-nguoc/

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động vào ngày 23/7, khi áp lực điều chỉnh từ các cổ phiếu lớn và bất động sản đã tác động mạnh lên chỉ số chính của thị trường. Tuy nhiên, nhờ vào sự phục hồi của một số mã, VN-Index đã tăng nhẹ 2,77 điểm, tương đương 0,18%, lên mức 1.512,31 điểm, giữ vững mốc tâm lý quan trọng là 1.500.

Sự trở lại của khối ngoại với hoạt động mua ròng cũng là một điểm sáng trong phiên giao dịch này. Theo thống kê, khối ngoại đã mua ròng với giá trị khoảng 106 tỷ đồng trên toàn thị trường. Điều này cho thấy khối ngoại vẫn duy trì sự quan tâm và tin tưởng vào thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tuy nhiên, hoạt động của các công ty chứng khoán (CTCK) tự doanh lại có chiều hướng trái ngược. Các CTCK đã bán ròng với giá trị lên tới 168 tỷ đồng trên sàn HoSE. Sự phân hóa rõ ràng trong hoạt động của các CTCK và khối ngoại trong phiên giao dịch này cho thấy sự phức tạp và đa dạng trong quyết định đầu tư của các bên.

Về hoạt động bán ròng của tự doanh CTCK, FPT là mã bị bán ròng mạnh nhất với giá trị đạt 297 tỷ đồng, cách xa so với các mã khác. VPB, VIB và BSR cũng nằm trong danh sách bán ròng với giá trị lần lượt là 95 tỷ, 37 tỷ và 31 tỷ đồng. Ngoài ra, một số cổ phiếu khác như VRE, VIX, MBB, VCI, PC1 và HCM cũng bị bán ròng.

Ở chiều ngược lại, khối ngoại đã có xu hướng mua ròng mạnh tại một số mã. GEX là mã được mua ròng mạnh nhất với giá trị 35 tỷ đồng, tiếp đến là TCB với 31 tỷ đồng và FRT với 29 tỷ đồng. Các mã khác như VHM, VNM, TPB, FUEVFVND, MSN, HPG và STB cũng ghi nhận mua ròng tích cực trong phiên.

Có thể thấy, trong khi khối ngoại tỏ ra thận trọng và có xu hướng mua ròng chọn lọc, các CTCK tự doanh lại có hành động bán ròng mạnh. Điều này cho thấy sự khác biệt trong chiến lược đầu tư giữa các bên và tạo ra một thị trường chứng khoán đa dạng và phong phú.

Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động nhưng vẫn giữ vững mốc tâm lý quan trọng là 1.500. Sự phân hóa trong hoạt động của các CTCK và khối ngoại cũng như sự biến động của các mã cổ phiếu đã tạo ra một bức tranh đa dạng về thị trường chứng khoán Việt Nam.

]]>
Khởi nghiệp với nước mắm truyền thống, người phụ nữ tạo ra thương hiệu Phú Điền từ niềm đam mê https://vanhoadoisong.com/khoi-nghiep-voi-nuoc-mam-truyen-thong-nguoi-phu-nu-tao-ra-thuong-hieu-phu-dien-tu-niem-dam-me/ Sun, 03 Aug 2025 21:07:47 +0000 https://vanhoadoisong.com/khoi-nghiep-voi-nuoc-mam-truyen-thong-nguoi-phu-nu-tao-ra-thuong-hieu-phu-dien-tu-niem-dam-me/

Anh Nguyễn Tất Hùng, người sáng lập thương hiệu nước mắm Phú Điền, đã bắt đầu lại sự nghiệp của mình sau 20 năm làm việc trong ngành hải sản. Từ kinh nghiệm làm việc trong một công ty xuất khẩu hải sản lớn ở Phan Thiết, anh đã tích lũy được kiến thức và kỹ năng cần thiết để bắt đầu một hành trình mới. Sự kiện gặp lại một người bạn cũ và ghé thăm xưởng mắm nhỏ của gia đình đã trở thành niềm cảm hứng cho anh. Anh đã quyết định nghỉ việc và dấn thân vào lĩnh vực sản xuất nước mắm truyền thống.

Nhớ lại những ngày đầu tiên khi bắt đầu sản xuất nước mắm, anh Hùng không chỉ tập trung vào việc sản xuất mà còn muốn tạo ra một sản phẩm chất lượng cao, giữ lại được ký ức và giá trị truyền thống của nước mắm thật. Anh đã lựa chọn cách làm thủ công, không sử dụng hóa chất, và chọn nguyên liệu đầu vào tươi ngon. Kết quả là những giọt mắm Phú Điền màu cánh gián sóng sánh, thơm nồng, đậm đà và ngọt dịu.

Thương hiệu nước mắm Phú Điền đã gặp nhiều khó khăn trong quá trình phát triển, từ việc bán hàng đến việc tiếp cận thị trường. Tuy nhiên, nhờ vào sự kiên trì và nỗ lực, anh Hùng đã xây dựng được một cơ sở khách hàng trung thành. Với hơn 90% khách hàng phản hồi tích cực, nước mắm Phú Điền đã có chỗ đứng trên thị trường.

Anh Hùng chia sẻ, thành công không chỉ đến từ việc bán được hàng mà còn từ việc mỗi giọt mắm bán ra phải giữ lại được ký ức thật và giá trị thật của biển cả, của nghề truyền thống và của những bữa cơm nhà. Ba yếu tố chất lượng, uy tín và trải nghiệm khách hàng là kim chỉ nam để phát triển bền vững cho thương hiệu nước mắm Phú Điền.

Đến nay, thương hiệu nước mắm Phú Điền đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những người yêu thích nước mắm truyền thống. Với cam kết về chất lượng và uy tín, anh Hùng tiếp tục phát triển thương hiệu của mình, đồng thời giữ gìn và phát huy giá trị truyền thống của nghề sản xuất nước mắm.

Tham khảo thêm thông tin về thương hiệu nước mắm Phú Điền tại website: https://phudien.com

]]>
Thị trường đất nền phía Nam: Giá cao, thanh khoản thấp https://vanhoadoisong.com/thi-truong-dat-nen-phia-nam-gia-cao-thanh-khoan-thap/ Sun, 03 Aug 2025 12:50:00 +0000 https://vanhoadoisong.com/thi-truong-dat-nen-phia-nam-gia-cao-thanh-khoan-thap/

Thị trường đất nền hiện nay đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh rõ rệt sau thời kỳ tăng nóng nhờ vào kỳ vọng vào việc sáp nhập các đơn vị hành chính. Theo báo cáo quý II của Batdongsan, lượt tìm kiếm đất nền trên cả nước đã giảm 19% so với quý trước, đây là mức giảm sâu nhất trong các phân khúc bất động sản. Tại TP HCM và các địa phương phía Nam như Tây Ninh, Bình Dương và Đồng Nai, nhu cầu mua đất nền đã giảm mạnh từ 28-33%. Lượng tin đăng rao bán đất nền cũng giảm từ 3-9%, cho thấy cả người bán và người mua đều đang thận trọng hơn.

Thanh khoản của thị trường cũng đang ở mức thấp. Theo DKRA Group, trong quý II, toàn khu vực phía Nam chỉ tiêu thụ được 446 nền đất trên tổng nguồn cung sơ cấp khoảng 6.415 nền, tỷ lệ hấp thụ chỉ vỏn vẹn 7%. Đa số nguồn hàng mở bán là sản phẩm tồn kho từ các quý trước, phần lớn có giá dao động từ 9-70 triệu đồng mỗi m2.

Mặc dù giao dịch chững lại, mặt bằng giá đất nền không những không giảm mà còn tiếp tục duy trì ở vùng cao. Theo Batdongsan, trong tháng 3, giá đất nền tại một số khu vực phía Nam đã tăng bình quân 30-40%. Tuy nhiên, sau cơn sốt sáp nhập tỉnh, giá đất chỉ giảm nhẹ tầm 10-15% trên nền giá đã tăng và neo ở khoảng khá cao so với cùng kỳ 2024.

Giá đất nền tại các khu vực TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hiện vào khoảng 16-31 triệu đồng mỗi m2, tăng trung bình 18-25% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo DKRA Group, nhiều dự án đất nền thậm chí vẫn đang tăng khoảng 4-7% so với quý trước, bất chấp thanh khoản vẫn còn khó khăn.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, thị trường đất nền hiện đã chuyển sang trạng thái “nghe ngóng”, nhà đầu tư không còn chủ động săn hàng như giai đoạn đầu năm. Nếu quý I ghi nhận sự tăng mạnh cả về cung lẫn cầu, từ sau đợt “thoát hàng” đầu tháng 4, giao dịch gần như chững lại.

Khảo sát của Batdongsan cho thấy chỉ khoảng 19% nhà đầu tư có ý định mua đất nền trong các tháng còn lại của năm, trong khi gần 40% đánh giá thị trường quý II ảm đạm hơn quý trước. Phần lớn tâm lý này xuất hiện ở khu vực phía Nam, nơi từng là tâm điểm của cơn sốt hồi tháng 3 và 4.

Về việc mặt bằng giá đất nền vẫn khó giảm, theo chuyên gia, một phần do nhà đầu tư không chịu xả hàng cắt lỗ, phần khác đến từ chi phí đầu vào cao và kỳ vọng dài hạn vào hạ tầng – quy hoạch. Tình trạng mất cân đối cung – cầu khiến giá sơ cấp tiếp tục neo ở vùng cao, đặc biệt tại các dự án đã hoàn thiện pháp lý.

Dự báo trong quý III, nguồn cung đất nền có thể tăng nhẹ so với quý II, với khoảng 450-550 sản phẩm mở bán mới. Long An, Bình Dương, Đồng Nai và các dự án bước vào giai đoạn tiếp theo vẫn được kỳ vọng là nguồn cung chủ lực. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ như nới lỏng tín dụng, giảm thuế phí và thúc đẩy giải ngân đầu tư công có thể giúp cải thiện sức mua, nhất là ở phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.

]]>
Nữ doanh nhân Đặng Thu Thủy: Phong cách độc đáo và thành công https://vanhoadoisong.com/nu-doanh-nhan-dang-thu-thuy-phong-cach-doc-dao-va-thanh-cong/ Sun, 03 Aug 2025 11:20:38 +0000 https://vanhoadoisong.com/nu-doanh-nhan-dang-thu-thuy-phong-cach-doc-dao-va-thanh-cong/

Ở tuổi 70, bà Đặng Thu Thủy, vợ của ông Trần Mộng Hùng – người sáng lập Ngân hàng Á Châu (ACB), vẫn là một biểu tượng của sự tinh tế và trẻ trung. Sinh năm 1955, bà tốt nghiệp khoa Anh văn tại Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP HCM và sở hữu bằng cử nhân Kinh tế từ Đại học Kinh tế TP HCM. Từ năm 2011, bà đã giữ vị trí thành viên Hội đồng quản trị của ACB, góp phần vào sự phát triển của ngân hàng.

Hồi tháng 4, chủ tịch ACB Trần Hùng Huy tổ chức triển lãm về bố sau một năm ông Trần Mộng Hùng qua đời. Bà Đặng Thu Thủy cho thấy sự tinh tế khi chọn đầm đen kín đáo mà sang trọng, có điểm nhấn nhẹ nhàng để tránh đơn điệu.
Hồi tháng 4, chủ tịch ACB Trần Hùng Huy tổ chức triển lãm về bố sau một năm ông Trần Mộng Hùng qua đời. Bà Đặng Thu Thủy cho thấy sự tinh tế khi chọn đầm đen kín đáo mà sang trọng, có điểm nhấn nhẹ nhàng để tránh đơn điệu.

Gần đây, bà Thu Thủy đã thu hút sự chú ý với những lần xuất hiện ấn tượng tại các sự kiện quan trọng. Trong bữa tiệc sinh nhật chủ đề ‘Một đêm slay’ do con trai Trần Hùng Huy tổ chức vào tháng 4, bà đã gây ấn tượng mạnh với chiếc đầm ánh kim đính kết tỉ mỉ. Sự kiện này không chỉ là dịp để thể hiện phong cách thời trang tinh tế mà còn là khoảnh khắc ấm áp của gia đình.

Một trong những điểm nhấn nổi bật trong phong cách của bà Thu Thủy là vòng cổ Bulgari Serpenti Viper làm từ vàng trắng 18K, gắn 8,21 carat kim cương, có giá trị lên đến 91.000 USD (tương đương gần 2,4 tỷ đồng). Đây không chỉ là một món trang sức thể hiện sự tinh tế mà còn khẳng định vị thế của người đeo.

Ở đời thường, doanh nhân 5X ưu tiên trang phục màu sắc tươi sáng và có phom chiết eo, đem lại nét trẻ trung cho tổng thể.
Ở đời thường, doanh nhân 5X ưu tiên trang phục màu sắc tươi sáng và có phom chiết eo, đem lại nét trẻ trung cho tổng thể.

Không chỉ dừng lại ở đó, trong Hội nghị Triển khai Kinh doanh 2025 vào tháng 1, bà Thu Thủy tiếp tục gây ấn tượng với thiết kế xẻ cổ sâu phủ sequin bắt sáng, hoàn toàn phù hợp với chủ đề ‘Nhiệt’ của sự kiện. Những lần xuất hiện này đã chứng minh rằng ở tuổi 70, bà vẫn mang trong mình một nét trẻ trung và tinh tế không thể phai mờ.

Bà Thu Thủy tự miêu tả bản thân là ‘phong cách cổ điển của phụ nữ thất thập’. Quả thực, với những lựa chọn trang phục của mình, bà đã thể hiện một hình ảnh của sự duyên dáng và quý phái.

Tới chúc mừng con trai bước sang tuổi mới hồi tháng 7/2022, bà Thủy gây ấn tượng trong xiêm y ôm sát cắt xẻ táo bạo.
Tới chúc mừng con trai bước sang tuổi mới hồi tháng 7/2022, bà Thủy gây ấn tượng trong xiêm y ôm sát cắt xẻ táo bạo.

Con trai của bà, ông Trần Hùng Huy, chủ tịch ACB, luôn bày tỏ sự ngưỡng mộ và tri ân đối với người mẹ của mình. Ông miêu tả bà là ‘người phụ nữ đặc biệt nhất đời tôi’, luôn là nguồn cảm hứng và hạnh phúc cho gia đình.

Bản thân ông Trần Hùng Huy cũng là một nhân vật nổi bật trong giới doanh nghiệp. Sinh năm 1978, ông là con trai cả của ông Trần Mộng Hùng. Với trình độ học vấn cao, bao gồm thạc sĩ quản trị kinh doanh và tiến sĩ kinh tế, ông đã xây dựng sự nghiệp ấn tượng của mình trong ngành ngân hàng. Ở tuổi 34, ông trở thành chủ tịch trẻ nhất trong lịch sử của ACB.

Qua những chia sẻ về phong cách và câu chuyện gia đình, có thể thấy rằng bà Đặng Thu Thủy không chỉ là một doanh nhân thành đạt mà còn là một hình tượng về sự trẻ trung, tinh tế và tình yêu gia đình. Với những đóng góp của mình, bà đã trở thành một nguồn cảm hứng cho nhiều người, đặc biệt là trong việc giữ gìn và phát huy sự tinh tế và trẻ trung ở mọi lứa tuổi.

]]>
Đề xuất tính thuế chuyển nhượng bất động sản mới: 20% trên phần thu nhập chịu thuế https://vanhoadoisong.com/de-xuat-tinh-thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-moi-20-tren-phan-thu-nhap-chiu-thue/ Sun, 03 Aug 2025 07:05:43 +0000 https://vanhoadoisong.com/de-xuat-tinh-thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-moi-20-tren-phan-thu-nhap-chiu-thue/

Bộ Tài chính đang đề xuất một cách tính thuế chuyển nhượng bất động sản mới, trong đó thuế sẽ được tính bằng 20% trên phần thu nhập tính thuế. Phần thu nhập này được xác định từ chênh lệch giữa giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng và giá mua cùng các chi phí liên quan.

Cách tính mới này được cho là sẽ giúp điều tiết thuế hợp lý và đảm bảo số thu nộp ngân sách ở mức tương đương so với mức thuế suất 2% tính trên toàn bộ giá chuyển nhượng như hiện nay. Đặc biệt, trong một số trường hợp, người nộp thuế có thể được lợi hơn nếu giá chuyển nhượng không chênh lệch nhiều so với giá mua, hoặc giao dịch không phát sinh lợi nhuận, thậm chí bị lỗ.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính nhấn mạnh rằng việc áp dụng mức thuế 20% trên thu nhập cần có lộ trình phù hợp, đi kèm với tiến độ hoàn thiện chính sách, cơ sở dữ liệu và hạ tầng công nghệ để đảm bảo cơ quan thuế có thể thu đúng, thu đủ.

Dự thảo cũng đưa ra thêm một phương án khác, tính thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản. Tại tờ trình dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính cho biết việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay, với mức thuế suất 20%.

Theo đó, việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ giúp tăng cường công bằng và hợp lý trong việc đánh thuế, đồng thời đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về các phương án này và sẽ tiếp tục hoàn thiện dự thảo luật để trình Quốc hội thông qua. Người dân có thể góp ý tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ hoặc gửi trực tiếp đến Bộ Tài chính.

Hiện nay, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản áp dụng mức thuế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng. VietNamBiz đã có bài phân tích chi tiết về đề xuất tính thuế chuyển nhượng bất động sản theo thu nhập thực tế .

]]>
Ngân hàng Quân đội ở Điện Biên bị ‘nắm lỗi’ quản trị rủi ro, kiểm soát nội bộ https://vanhoadoisong.com/ngan-hang-quan-doi-o-dien-bien-bi-nam-loi-quan-tri-rui-ro-kiem-soat-noi-bo/ Sun, 03 Aug 2025 06:35:35 +0000 https://vanhoadoisong.com/ngan-hang-quan-doi-o-dien-bien-bi-nam-loi-quan-tri-rui-ro-kiem-soat-noi-bo/

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Khu vực 3 mới đây đã công bố kết luận thanh tra tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB) – chi nhánh Điện Biên (MB Điện Biên). Kết luận này được Chánh Thanh tra NHNN Khu vực 3 công bố sau quá trình thanh tra nhằm đánh giá việc tuân thủ các quy định pháp luật trong lĩnh vực tín dụng cũng như hiệu quả hoạt động của chi nhánh trong năm 2024.

Qua quá trình thanh tra, MB Điện Biên được ghi nhận là đã hoạt động hiệu quả và hoàn thành tốt các chỉ tiêu được giao. Chi nhánh cũng được đánh giá là tuân thủ các quy định pháp luật trong lĩnh vực tín dụng. Tuy nhiên, bên cạnh những điểm tích cực, cơ quan thanh tra cũng chỉ ra một số tồn tại và hạn chế mà MB Điện Biên cần khắc phục trong thời gian tới.

Cụ thể, kết quả thanh tra cho thấy MB Điện Biên còn một số tồn tại trong hoạt động, công tác quản trị điều hành cũng như quản trị rủi ro và kiểm soát nội bộ. Việc chỉ đạo cập nhật thông tin xếp hạng khách hàng chưa được thực hiện đầy đủ, công tác tín dụng còn để xảy ra một số tồn tại. Ngoài ra, việc thu thập thông tin, tài liệu chưa đảm bảo theo quy định, công tác rà soát, kiểm soát hồ sơ chưa chặt chẽ. Một số tồn tại khác được phát hiện liên quan đến giám sát sau giải ngân, hồ sơ cấp bảo lãnh và các tồn tại khác tiềm ẩn rủi ro trong hoạt động cấp tín dụng tại đơn vị.

Trách nhiệm về những tồn tại này được xác định thuộc về ban lãnh đạo chi nhánh, lãnh đạo phòng nghiệp vụ cũng như các cá nhân trực tiếp thực hiện nghiệp vụ tại đơn vị. Chánh Thanh tra NHNN Khu vực 3 đã yêu cầu chi nhánh MB Điện Biên nghiêm túc thực hiện các kiến nghị để khắc phục những tồn tại đã được chỉ ra. Mục tiêu là nhằm đảm bảo hoạt động của chi nhánh đúng quy định, hiệu quả và an toàn trong thời gian tới.

Để khắc phục những hạn chế đã được chỉ ra, MB Điện Biên được yêu cầu tăng cường chỉ đạo công tác kiểm soát nội bộ. Chi nhánh cần thực hiện nghiêm túc trách nhiệm theo quy định tại Luật Thanh tra. Ngoài ra, MB Điện Biên cần triển khai các biện pháp xử lý thuộc trách nhiệm của chi nhánh gắn với từng tồn tại đã được xác định. Qua đó, chi nhánh có thể nâng cao hiệu quả hoạt động, hạn chế các rủi ro và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật trong lĩnh vực ngân hàng.

Có thể thấy, kết quả thanh tra tại MB Điện Biên không chỉ giúp cơ quan quản lý nhà nước nắm rõ tình hình hoạt động của chi nhánh mà còn giúp chính đơn vị này nhận diện rõ hơn những tồn tại cần khắc phục. Từ đó, MB Điện Biên có thể xây dựng kế hoạch cụ thể nhằm cải thiện hoạt động, nâng cao chất lượng dịch vụ và tăng cường an toàn trong hoạt động tín dụng.

Trang chủ của Ngân hàng TMCP Quân đội cũng đã công bố thông tin liên quan đến hoạt động của MB nói chung và các biện pháp mà ngân hàng này triển khai để nâng cao chất lượng hoạt động và đảm bảo an toàn trong hoạt động kinh doanh.

]]>
Agribank tung gói vay 50.000 tỷ đồng lãi suất ưu đãi chỉ 4,3%/năm https://vanhoadoisong.com/agribank-tung-goi-vay-50-000-ty-dong-lai-suat-uu-dai-chi-43-nam/ Sun, 03 Aug 2025 05:04:35 +0000 https://vanhoadoisong.com/agribank-tung-goi-vay-50-000-ty-dong-lai-suat-uu-dai-chi-43-nam/

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã chính thức giới thiệu gói vay ngắn hạn với quy mô lên đến 50 nghìn tỷ đồng. Mục đích của gói vay này là hỗ trợ khách hàng cá nhân và doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất kinh doanh, giúp họ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để phát triển kinh tế.

Gói vay này nổi bật với lãi suất ưu đãi chỉ 4,3%/năm, thấp hơn so với mặt bằng chung của thị trường tín dụng hiện nay. Điều này sẽ giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính và tăng cường khả năng đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Gói vay áp dụng cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn ngắn hạn để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, bao gồm cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.

Agribank cung cấp phương thức cho vay linh hoạt, bao gồm cho vay từng lần, cho vay theo hạn mức và cho vay theo hạn thấu chi trên tài khoản thanh toán. Điều này cho phép khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu của mình một cách phù hợp nhất. Thời gian giải ngân nguồn vốn vay bắt đầu từ nay đến 30-9-2025, giúp khách hàng có đủ thời gian để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh của mình.

Việc triển khai gói vay này là một phần trong mục tiêu của Agribank nhằm hỗ trợ ngày càng nhiều khách hàng tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để phát triển kinh tế. Với gói vay 50 nghìn tỷ đồng này, Agribank kỳ vọng sẽ giúp khách hàng cá nhân và doanh nghiệp vượt qua khó khăn tài chính và phát triển bền vững. Gói vay này cũng thể hiện cam kết của Agribank trong việc đồng hành cùng khách hàng để đạt được mục tiêu tài chính và kinh doanh.

Khách hàng có nhu cầu vay vốn có thể liên hệ trực tiếp với Agribank để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể về các điều kiện và thủ tục vay. Thông tin chi tiết về gói vay có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của Agribank hoặc tại các chi nhánh và phòng giao dịch của ngân hàng này.

]]>