Thị trường bất động sản tại khu vực phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã chứng kiến sự tăng trưởng liên tục trong thời gian qua với mặt bằng giá cao. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động khi lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã làm giảm sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc. Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai và nhiều dự án đã, đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại.

Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn với nhiều dự án được chào bán ở mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc. Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.

Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam. Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn.

Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn. Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản.

Đến từ Mogi.vn, hội chuyên gia đã chỉ ra rằng: Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm trên batdongsan.vn. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhìn chung ở thời điểm này là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư chọn mua bất động sản. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch như VietnamBiz.vn đã đưa tin: chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Khu di tích lịch sử Địa đạo Củ Chi vừa tổ chức một buổi lễ long trọng để kỷ niệm sự ra mắt của Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh, với chủ đề ‘Miền Nam với Bác – Bác với miền Nam’. Sự kiện này đã thu hút sự tham gia của nhiều lãnh đạo cấp cao từ các cơ quan Trung ương và Thành phố Hồ Chí Minh.

Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh, tọa lạc trong khu di tích, được thiết kế để trưng bày gần 240m² các hình ảnh và tư liệu tiêu biểu về những dấu mốc quan trọng trong cuộc đời và sự nghiệp cách mạng của Chủ tịch Hồ Chí Minh. Công trình này được kỳ vọng sẽ trở thành một ‘địa chỉ đỏ’, không chỉ mang đậm dấu ấn lịch sử mà còn góp phần lan tỏa tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh tới các tầng lớp nhân dân, đặc biệt là thế hệ trẻ của Thành phố Hồ Chí Minh.

Trung tá Triệu Văn Hiếu, Giám đốc Khu di tích Địa đạo Củ Chi, đã có bài phát biểu khai mạc trong buổi lễ. Ông cho biết rằng Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh được xây dựng với mục đích giáo dục và quảng bá những giá trị về tư tưởng, đạo đức và phong cách của Chủ tịch Hồ Chí Minh. Thông qua đó, giúp cho người dân, đặc biệt là thế hệ trẻ, có thêm kiến thức và cảm hứng để tiếp tục theo đuổi và phát huy những giá trị cao đẹp ấy.

Đại tá Nguyễn Thành Trung, Chính ủy Bộ Tư lệnh Thành phố Hồ Chí Minh, đã nhấn mạnh ý nghĩa sâu sắc của công trình này. Không chỉ là một nơi trưng bày, Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh còn mang ý nghĩa tư tưởng, chính trị, văn hóa và lịch sử. Nó không chỉ góp phần giáo dục truyền thống yêu nước, đạo lý ‘Uống nước nhớ nguồn’, mà còn là biểu tượng sinh động trong việc thực hiện hiệu quả Chỉ thị 05 của Bộ Chính trị về đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh.

Bộ Tư lệnh Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị Ban Giám đốc Khu di tích sớm đưa công trình vào hoạt động và tổ chức hiệu quả các chương trình tuyên truyền, giáo dục chính trị phù hợp với từng nhóm đối tượng. Đặc biệt, cần chú trọng tổ chức các hoạt động cho thanh thiếu niên nhằm hun đúc lý tưởng cách mạng, lòng yêu nước và tinh thần cống hiến vì Tổ quốc trong thế hệ trẻ.

Với những nỗ lực và kỳ vọng, Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh tại Khu di tích Địa đạo Củ Chi sẽ trở thành một điểm đến quan trọng, không chỉ để tưởng nhớ và tri ân Chủ tịch Hồ Chí Minh, mà còn là nơi để thế hệ trẻ tiếp tục được học tập, tìm hiểu và phát huy những tư tưởng, đạo đức và phong cách của Người.

Tài Linh, tên thật là Nguyễn Thị Tài Linh, sinh năm 1956 tại TP.HCM, là một trong những nghệ sĩ hàng đầu của nền ca nhạc Việt Nam. Cuộc đời và sự nghiệp của bà đã trải qua nhiều thăng trầm, nhưng vẫn giữ được niềm đam mê và tình yêu với âm nhạc.

Tài Linh bắt đầu sự nghiệp của mình trong lĩnh vực cải lương, với chất giọng đặc biệt và khả năng hát đa dạng, bà đã nhanh chóng trở thành đào chính của nhiều đoàn cải lương và góp mặt trong các vở diễn lớn. Sự nghiệp của Tài Linh lên cao khi bà trở thành bạn diễn ăn ý và gắn bó lâu năm với cố NSƯT Vũ Linh. Tuy nhiên, bước ngoặt trong sự nghiệp của Tài Linh đến khi bà chuyển sang hát tân nhạc.

Với đĩa nhạc ‘Mưa bụi’, bà đã làm nên lịch sử và trở thành ‘Nữ hoàng băng đĩa’ của nền âm nhạc Việt Nam. Sức ảnh hưởng và độ phủ sóng của bà với tân nhạc đã giúp bà trở thành một biểu tượng của nền âm nhạc miền Nam thời đó. Những bản hit trong album ‘Mưa bụi’ đã khiến cả nước chìm trong âm nhạc của mình.

Sau khi đạt đỉnh cao sự nghiệp, Tài Linh bất ngờ sang Mỹ định cư vào năm 2004. Bà đã bỏ lại sự nghiệp gây dựng suốt 20 năm để ra nước ngoài và bắt đầu lại từ đầu. Tại Mỹ, bà đã phải làm nhiều công việc khác nhau, bao gồm cả việc làm móng trong 3 năm để mưu sinh. Tuy nhiên, Tài Linh không để cho hoàn cảnh khó khăn khiến bà gục ngã.

Bà đã mở tiệm kinh doanh riêng và kết hôn với người bạn thuở thanh mai trúc mã là nhạc sĩ Viết Cường. Họ có với nhau 2 người con trai. Dù sống thầm lặng và ít khi xuất hiện trong các buổi biểu diễn hay gặp gỡ đồng nghiệp, Tài Linh vẫn giữ liên lạc và có sự quan tâm đặc biệt đến những người quen năm cũ.

Bà vẫn đi về giữa Việt Nam và Mỹ để thăm gia đình, người thân, đồng nghiệp, bạn bè. Ở tuổi 68, Tài Linh vẫn giữ được vẻ đẹp và phong thái của người nghệ sĩ. Những năm qua, bà vẫn tham gia công tác xã hội, từ thiện và ít xuất hiện ở các chương trình biểu diễn.