Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính chuyên nghiệp, với mục tiêu hỗ trợ và phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng, và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động.

Quỹ này sẽ được thành lập theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, trực thuộc sự quản lý và điều hành của nhà nước. Mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội, nhằm cung cấp chỗ ở cho các đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp và các nhóm yếu thế khác trên toàn quốc.

Về tổ chức và quản lý, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Tại cấp trung ương, Bộ Xây dựng sẽ là cơ quan quản lý và điều hành Quỹ. Trong khi đó, tại cấp địa phương, Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh sẽ trực tiếp quản lý và điều hành Quỹ nhà ở quốc gia tại địa bàn của mình.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia nhằm mục đích huy động và tập trung nguồn lực tài chính để đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội, từ đó giúp tăng cường cơ sở hạ tầng và điều kiện sống cho các cộng đồng yếu thế. Bên cạnh đó, Quỹ cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định và bền vững.

Bộ Xây dựng hy vọng rằng, với mô hình hoạt động mới này, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ trở thành một giải pháp hiệu quả trong việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt là các nhóm đối tượng chính sách và có thu nhập thấp.

Đất thương mại dịch vụ (TMDV) đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội, tạo ra nguồn thu ngân sách đáng kể và cơ hội việc làm cho người lao động. Tuy nhiên, tiềm năng của loại hình đất này vẫn chưa được khai thác đúng mức và chưa có chính sách phù hợp để khơi thông nguồn lực.

Tại Tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia và doanh nghiệp đã tập trung thảo luận về tiềm năng, thách thức và giải pháp đột phá cho loại hình đất TMDV. TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đã chỉ ra bốn góc độ quan trọng để đánh giá tiềm năng của đất TMDV, bao gồm phát triển đô thị hiện đại, kinh tế, pháp lý và quản trị đô thị, cũng như thu hút đầu tư và đổi mới mô hình tăng trưởng.

Đất TMDV được xem là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định và hiệu quả cao thông qua các hoạt động cho thuê, vận hành thương mại, và phát triển các tổ hợp tài chính – bán lẻ – lưu trú. GS. TS. Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế – Tài chính của Quốc hội, nhấn mạnh rằng đất TMDV không chỉ tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước và hình thành các trung tâm kinh tế sôi động.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra những rào cản pháp lý và điểm nghẽn trong phát triển đất TMDV. Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, cho rằng cần có một cái nhìn tổng thể và xuyên suốt từ công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng, kinh doanh sản phẩm, quản lý sản phẩm, cho đến mục đích sử dụng và các công cụ quản lý của nhà nước liên quan.

PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, đã chỉ ra rằng Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ quyền sử dụng đất được pháp luật bảo hộ và Nhà nước chỉ thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết vì mục đích quốc phòng an ninh và mục đích công cộng.

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh rằng việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất TMDV không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Nhìn chung, đất TMDV có tiềm năng lớn để phát triển và đóng góp cho nền kinh tế, nhưng để khai thác hiệu quả, cần có sự phối hợp và hoàn thiện các chính sách và quy định pháp lý liên quan. Điều này sẽ giúp khơi thông nguồn lực và tạo ra những đột phá trong việc phát triển loại hình đất này.

Các chuyên gia và doanh nghiệp đã thảo luận về tiềm năng của đất thương mại dịch vụ và những thách thức cần vượt qua. Họ cũng đề xuất các giải pháp để phát triển đất thương mại dịch vụ một cách hiệu quả, bao gồm việc hoàn thiện khung pháp lý và quản lý đất đai.

Điện ảnh Việt Nam đang đối mặt với một số khó khăn cơ bản trong việc thu, nộp tiền từ phát hành và phổ biến phim do Nhà nước sản xuất. Luật Điện ảnh năm 2022 chưa có các quy định cụ thể về cơ chế nộp, quản lý và sử dụng doanh thu từ các bộ phim sử dụng ngân sách nhà nước. Điều này gây ra nhiều vướng mắc cho các đơn vị thực hiện, ngay cả khi các bộ phim có doanh thu phát sinh.

Không có cơ sở pháp lý rõ ràng khiến việc nộp ngân sách trở nên khó khăn. Cần có sự cụ thể hóa về tỉ lệ doanh thu để các bên tham gia có thể xác định được lợi ích của mình. Sự không rõ ràng này không chỉ ảnh hưởng đến quá trình quản lý tài chính mà còn làm giảm sự minh bạch trong việc phân chia lợi nhuận từ các dự án điện ảnh.

Trước thực trạng này, Cục Điện ảnh đang nỗ lực tìm kiếm giải pháp để tháo gỡ những khó khăn. Mục tiêu là xây dựng một khung pháp lý hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và sử dụng doanh thu từ các bộ phim do Nhà nước tài trợ. Qua đó, không chỉ giúp tăng cường quản lý tài chính mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của điện ảnh Việt Nam.

Đại diện Cục Điện ảnh cho biết, việc xây dựng và hoàn thiện các quy định pháp luật trong lĩnh vực điện ảnh là rất quan trọng. Điều này không chỉ giúp giải quyết các vướng mắc hiện tại mà còn tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững của ngành điện ảnh trong tương lai.

Trong thời gian tới, Cục Điện ảnh sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để rà soát, hoàn thiện các quy định pháp luật về điện ảnh. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng sẽ tăng cường hỗ trợ các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực điện ảnh, giúp họ nắm rõ và thực hiện đúng các quy định pháp luật, từ đó thúc đẩy sự phát triển của ngành điện ảnh Việt Nam.

Hơn nữa, để nâng cao hiệu quả quản lý, cơ quan chức năng cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thu, nộp và quản lý doanh thu từ hoạt động phát hành và phổ biến phim. Qua đó, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm, góp phần tạo ra một môi trường hoạt động lành mạnh và công bằng cho các đơn vị điện ảnh.

Ngoài ra, việc ứng dụng công nghệ thông tin vào hoạt động quản lý cũng được xem là một giải pháp quan trọng. Thông qua các công cụ quản lý hiện đại, cơ quan chức năng có thể dễ dàng theo dõi, giám sát và quản lý việc thu, nộp doanh thu từ các bộ phim. Điều này không chỉ giúp tăng cường minh bạch mà còn giảm thiểu các rủi ro về tài chính.

Cục Thuế thành phố Hà Nội vừa công bố danh sách 41 người nộp thuế (NNT) có khoản nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước với tổng số tiền lên tới 195,2 tỷ đồng. Danh sách này được công khai trên website của cơ quan thuế sau khi xác định những NNT này đã nợ thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước.

Việc công khai này được thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế, nhằm mục đích đốc thúc các doanh nghiệp và cá nhân có nợ thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình đối với ngân sách nhà nước. Theo thông tin từ cơ quan thuế, những người nộp thuế này đã không tự nguyện chấp hành việc nộp tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước đúng thời hạn.

Danh sách các doanh nghiệp có số nợ lớn bao gồm Công ty Cổ phần Xây dựng và Chuyển giao công nghệ môi trường với số tiền nợ 11,1 tỷ đồng, Chi nhánh Công ty Cổ phần Lũng Lô 3.3 với số tiền nợ 18,8 tỷ đồng, và Công ty TNHH MTV 492 với số tiền nợ 10,1 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp có số nợ lớn nhất trong danh sách là Công ty Cổ phần Kỹ thuật nền móng và xây dựng 20, với tổng số nợ lên tới 79,2 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Kỹ thuật nền móng và xây dựng 20, được thành lập vào tháng 12 năm 2014, chuyên hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà các loại. Địa chỉ của công ty này tại đường La Thành, phường Láng, Thành phố Hà Nội. Việc công ty này có số nợ lớn nhất trong danh sách cho thấy sự tồn tại của những vấn đề tài chính nghiêm trọng mà công ty cần giải quyết.

Cục Thuế thành phố Hà Nội hy vọng việc công khai danh sách này sẽ giúp tăng cường việc thu nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước. Đồng thời, cơ quan thuế cũng khuyến khích các doanh nghiệp và cá nhân có nợ thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình một cách tự nguyện và đúng hạn.

Để tìm hiểu thêm thông tin về danh sách các người nộp thuế có nợ thuế, có thể truy cập vào website của Cục Thuế thành phố Hà Nội hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan thuế để được hỗ trợ và tư vấn.

Cơ quan thuế tỉnh Đồng Nai vừa thực hiện biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện theo pháp luật của 17 doanh nghiệp đang nợ thuế. Tổng số tiền nợ thuế của các doanh nghiệp này lên đến khoảng 23,96 tỷ đồng. Đây là một phần trong chuỗi biện pháp cưỡng chế thuế đối với doanh nghiệp có hành vi chây ì nộp ngân sách, ảnh hưởng đến nguồn thu và kỷ cương tài chính công.

Việc áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh là bước tiếp theo trong quy trình đôn đốc thu hồi nợ thuế. Theo Luật Quản lý thuế, đây là biện pháp mạnh để ngăn chặn khả năng người đại diện doanh nghiệp bỏ trốn hoặc trốn tránh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Đội Thuế liên huyện Biên Hòa – Vĩnh Cửu yêu cầu các doanh nghiệp có tên trong danh sách phải nộp ngay toàn bộ khoản nợ vào ngân sách nhà nước. Trường hợp đã nộp, thay đổi người đại diện pháp luật hoặc thay đổi giấy tờ tùy thân, phải cung cấp thông tin và tài liệu chứng minh cho cơ quan thuế trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận thông báo.

Dư luận đặt câu hỏi: Vì sao có tới 17 doanh nghiệp cùng bị phát hiện nợ thuế, cùng một thời điểm, trên cùng địa bàn? Phải chăng việc giám sát, cảnh báo sớm chưa được thực hiện đầy đủ? Việc ‘chây ì’ nộp thuế có phải là biểu hiện của năng lực tài chính yếu, hay sự lẩn tránh nghĩa vụ thuế có hệ thống? Câu trả lời cần sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan Thuế tỉnh Đồng Nai, thanh tra tỉnh, Sở Tài chính cũng như chính quyền địa phương, không chỉ để thu hồi thuế nợ, mà còn để ngăn ngừa, cảnh báo và xử lý nghiêm các hành vi cố tình vi phạm nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.

Theo góc nhìn chuyên gia, Luật sư Phạm Đình Bắc – Giám đốc công ty Luật TNHH Nam Bắc Sài Gòn nhận định: ‘Tạm hoãn xuất cảnh là biện pháp hành chính mạnh, nhưng đúng pháp luật, giúp tạo áp lực buộc doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ thuế. Tuy nhiên, cơ quan thuế cần làm rõ nguyên nhân nợ thuế: do khó khăn thật sự, hay cố tình chây ì, từ đó chọn cách xử lý phù hợp: hỗ trợ hay cưỡng chế.’

Cùng với việc áp dụng các biện pháp cưỡng chế như tạm hoãn xuất cảnh, ngoài công khai danh sách nợ thuế trên cổng thông tin điện tử ngành thuế thì cần báo chí chính thống lên tiếng để tăng tính minh bạch, tạo áp lực dư luận và khôi phục kỷ cương tài chính công.