Trong quý 2 vừa qua, các doanh nghiệp thuộc nhóm phi tài chính đã ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận sau thuế ấn tượng, với mức tăng thêm 27.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, một phần đáng kể trong số này – hơn 10.000 tỷ đồng – được đánh giá là “tăng trưởng trên giấy”, không phản ánh hoạt động kinh doanh thực tế và không tạo ra dòng tiền bền vững. Điều này đặt ra những câu hỏi quan trọng về tính chất thực sự của tăng trưởng lợi nhuận trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Nhiều ví dụ điển hình đã chỉ ra sự xuất hiện của “tăng trưởng ảo” trong báo cáo lợi nhuận của các doanh nghiệp. Novaland (NVL) là một trường hợp đáng chú ý khi công ty này ghi nhận lỗ 190 tỷ đồng trong quý 2 năm nay. So với cùng kỳ năm ngoái khi NVL lỗ tới 6.726 tỷ đồng, việc lỗ giảm đã được tính là tăng trưởng. Điều đáng chú ý là NVL đã từng ghi nhận khoản lãi gần 950 tỷ đồng vào cùng thời điểm năm ngoái, nhưng sau đó bị điều chỉnh thành lỗ sau khi kiểm toán. Điều này cho thấy sự không nhất quán trong việc báo cáo lợi nhuận của doanh nghiệp.

Một ví dụ khác là HHS, doanh nghiệp này báo lãi kỷ lục 3.500 tỷ đồng và đóng góp 13% vào tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường. Tuy nhiên, khoản lãi này chủ yếu là do thay đổi số liệu trên sổ sách và không có dòng tiền thực tế chảy vào doanh nghiệp. Điều này làm dấy lên mối quan ngại về tính minh bạch và chính xác của báo cáo tài chính.

Vingroup (VIC) cũng là một trường hợp đáng chú ý khi báo lãi 2.200 tỷ đồng trong quý 2/2025. Tuy nhiên, lợi nhuận dành cho cổ đông công ty mẹ lại là âm 580 tỷ đồng. Điều này cho thấy có khoảng 2.700 tỷ đồng lợi nhuận không được phân chia cho cổ đông. Sự chênh lệch này đặt ra câu hỏi về việc phân phối lợi nhuận và trách nhiệm của doanh nghiệp đối với cổ đông.

Tương tự, Vinagame (VNZ) đã chuyển từ lỗ 554 tỷ đồng năm ngoái sang lãi 15 tỷ đồng năm nay. Mặc dù con số lãi này chỉ nhỏ so với tổng lỗ trong 2 năm qua, nhưng nhờ hiệu ứng so sánh với kỳ trước, doanh nghiệp này vẫn được tính là có tăng trưởng. Điều này cho thấy sự phức tạp trong việc đánh giá tăng trưởng lợi nhuận của các doanh nghiệp.

Việc phân tích kết quả kinh doanh của toàn ngành là cần thiết, nhưng chỉ thực sự có ý nghĩa khi nhìn thẳng vào bản chất. Trong thị trường hiện nay, các ảo ảnh về tăng trưởng lợi nhuận được tạo ra để đánh lừa người xem, đặc biệt tại đỉnh FOMO. Vì vậy, việc đánh giá và phân tích kỹ lưỡng các báo cáo tài chính của doanh nghiệp là rất quan trọng để có cái nhìn chính xác và toàn diện về tình hình kinh doanh của các công ty.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức, nhưng các doanh nghiệp lớn trong ngành vẫn công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với mức thu nhập của ban lãnh đạo được giữ ổn định, thậm chí tăng đáng kể. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cách thức các công ty cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo.

Novaland, một trong những công ty hàng đầu trong ngành bất động sản, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với khoản lỗ 666,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo công ty vẫn không giảm. Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland từ tháng 11-2024, nhận mức lương 2,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy rằng, mặc dù tình hình kinh doanh của công ty gặp khó khăn, nhưng lãnh đạo vẫn nhận được mức thu nhập cao.

Tương tự, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) cũng ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 58% so với cùng kỳ, nhưng thu nhập của lãnh đạo lại tăng. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng nhận mức thu nhập 1,24 tỷ đồng, tăng 66% so với nửa đầu năm ngoái. Việc tăng thu nhập của lãnh đạo trong bối cảnh kinh doanh khó khăn đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào công ty có thể duy trì mức thu nhập cao cho lãnh đạo.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có kết quả kinh doanh tích cực hơn với lợi nhuận sau thuế đạt 115 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 12% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức thu nhập của ban lãnh đạo công ty vẫn giữ ổn định so với năm trước. Điều này cho thấy rằng, mặc dù tình hình kinh doanh có nhiều biến động, nhưng các công ty vẫn ưu tiên giữ mức thu nhập cao cho lãnh đạo.

Thực tế cho thấy, mặc dù nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao. Điều này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo. Liệu các doanh nghiệp có thể tìm cách cắt giảm chi phí, bao gồm cả chi phí nhân sự, để đối phó với tình hình kinh doanh khó khăn? Hay các doanh nghiệp sẽ tiếp tục duy trì mức thu nhập cao cho lãnh đạo, bất chấp tình hình kinh doanh?

Để có cái nhìn toàn diện về vấn đề này, có thể tham khảo thêm các báo cáo tài chính của các doanh nghiệp bất động sản khác, cũng như các phân tích của các chuyên gia kinh tế về tình hình thị trường bất động sản hiện nay. Trao đổi với các chuyên gia kinh tế và các nhà lãnh đạo doanh nghiệp sẽ giúp làm rõ hơn về vấn đề này. Đọc thêm tại: https://vietnambiz.vn/

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua những biến động sâu sắc, các doanh nghiệp và quốc gia không ngừng điều chỉnh chiến lược để thích nghi với tình hình mới. Gần đây, hai tập đoàn lọc dầu hàng đầu của Ấn Độ đã công bố kế hoạch tăng cường mua dầu từ Nga, bất chấp những áp lực và chỉ trích từ phía Mỹ. Quyết định này đến sau một giai đoạn tạm lắng trong hoạt động mua dầu của Nga, thu hút sự quan tâm lớn từ giới phân tích và nhà đầu tư trên toàn cầu.

Song song với diễn biến trên thị trường năng lượng, thị trường chứng khoán cũng ghi nhận nhiều biến động đáng kể. Cổ phiếu của VPBank, một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động vào ngày 20/8. Theo đó, cổ phiếu này bị các công ty chứng khoán tự doanh bán ròng với số lượng lên tới gần nửa nghìn tỷ đồng. Những động thái như vậy cho thấy sự nhạy cảm và phức tạp của thị trường tài chính trong giai đoạn hiện nay.

Không chỉ trong lĩnh vực tài chính, rủi ro liên quan đến “AI Washing” – thuật ngữ mô tả việc các công ty gắn nhãn AI cho sản phẩm của mình mà không thực sự tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo – đang gia tăng. Hiện có tới 370 “kỳ lân” AI với tổng giá trị ước tính vượt 1 nghìn tỷ USD. OpenAI, công ty phát triển ChatGPT, đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ xuất hiện bong bóng công nghệ trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo. Cảnh báo này nhấn mạnh sự cần thiết của việc đánh giá và kiểm định chất lượng các sản phẩm và dịch vụ AI trên thị trường.

Bên cạnh những thông tin về kinh tế và công nghệ, một số vấn đề xã hội cũng đang thu hút sự quan tâm rộng rãi. Gần đây, trường hợp của một cô gái 32 tuổi, người đã dành nhiều năm làm việc chăm chỉ để tích luỹ và mua một căn hộ với diện tích chỉ 19m² nhưng có giá lên tới hơn 14 tỷ đồng tại TP. HCM đã gây chú ý rộng rãi. Câu chuyện này đưa đến nhiều suy nghĩ về lối sống, mục tiêu tài chính và định nghĩa về thành công của mỗi người.

Ngoài ra, câu chuyện về một cô nàng Hàn Quốc chia sẻ bí quyết chăm sóc da của mẹ cô, giúp mẹ cô ở tuổi 60 có làn da trẻ trung và khỏe mạnh, đã trở thành kinh nghiệm quý giá cho nhiều người. Bí quyết của cô bao gồm việc bôi kem và uống nhiều nước, những thói quen đơn giản nhưng đem lại hiệu quả tích cực cho sức khỏe và vẻ đẹp của làn da.

Trong lĩnh vực bất động sản và công nghệ, FPT đã chính thức khánh thành một trung tâm dữ liệu với quy mô lớn nhất tại Việt Nam. Với tổng diện tích lên tới 10.000m², trung tâm dữ liệu này được trang bị hàng nghìn tủ máy tính, đánh dấu bước tiến quan trọng của FPT trong lĩnh vực công nghệ và dịch vụ dữ liệu. Sự kiện này góp phần khẳng định vị thế của FPT trong ngành công nghiệp công nghệ thông tin và dịch vụ dữ liệu tại Việt Nam và trên thế giới.

Ngoài những thông tin nêu trên, một số tin tức khác cũng đáng chú ý. Dự kiến, gần 250.000 hộ kinh doanh sẽ được miễn thuế khoán trong thời gian tới. Chứng khoán VPS vừa triệu tập cổ đông để họp bất thường, trong bối cảnh nhiều biến động trên thị trường chứng khoán. Cuối cùng, các cơ quan chức năng tiếp tục tiến hành xác minh và thẩm định giá tài sản của bà Trương Mỹ Lan, một trong những vụ việc đang được chú ý trong lĩnh vực tài chính và pháp luật.