TP HCM đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc cấp sổ hồng cho các hộ nhà ở vướng mắc pháp lý. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng.

Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra.

Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án đang là một vấn đề được quan tâm rộng rãi. Nhiều người dân đã chờ đợi hàng năm để có thể nhận được sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Việc chậm cấp sổ hồng không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà mà còn tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Các cơ quan chức năng của TP HCM đang nỗ lực đẩy nhanh tiến trình cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua, đặc biệt là trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp và hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Để biết thêm thông tin về tình hình cấp sổ hồng tại TP HCM, có thể tham khảo thêm tại đây .

Chính sách “thời gian hạ nhiệt” 30 ngày trước khi ly hôn tại Trung Quốc đã mang lại hiệu quả tích cực đáng kể. Số liệu từ chính quyền Thượng Hải cho thấy trong năm 2024, có tới 12.500 cặp vợ chồng rút đơn ly hôn trong giai đoạn này, tăng 21% so với năm 2021. Đặc biệt, tỷ lệ rút đơn tại Thượng Hải đã đạt mức 63%, cao nhất cả nước. Xu hướng tương tự cũng được ghi nhận tại nhiều địa phương khác.

Năm 2024, thành phố Lianyungang thuộc tỉnh Giang Tô đã nhận được 19.500 đơn ly hôn, trong đó 42% đã được rút. Tương tự, tại Qianshan, tỉnh An Huy, tỷ lệ rút đơn cũng lên tới 42%. Theo báo cáo về ‘Hôn nhân và Gia đình Trung Quốc’, tỷ lệ rút đơn ly hôn trên toàn quốc đã tăng từ 41% vào năm 2021 lên 58% vào năm 2024.

Thời gian “hạ nhiệt” không chỉ đơn thuần là một khoảng thời gian lặng để các cặp vợ chồng nhìn lại hôn nhân của mình, mà còn cung cấp cơ hội để họ cân nhắc và sửa chữa mối quan hệ. Tuy nhiên, không phải tất cả các cặp vợ chồng đều sử dụng khoảng thời gian 30 ngày này để hàn gắn mối quan hệ. Một số người đã biến khoảng thời gian này thành “giai đoạn chuẩn bị ly hôn”, trong đó họ thu thập chứng cứ về tài sản, tìm kiếm sự hỗ trợ từ luật sư,甚至 tẩu tán tài sản hoặc gia tăng bạo lực gia đình.

Các chuyên gia khẳng định rằng để giá trị của thời gian “hạ nhiệt” thực sự được phát huy, cần có một hệ thống hỗ trợ xã hội toàn diện. Điều này bao gồm tư vấn tâm lý, hỗ trợ pháp lý, và hòa giải cộng đồng. Trên thế giới, nhiều quốc gia cũng áp dụng thời gian chờ trước khi ly hôn, chẳng hạn như Anh, Hàn Quốc, và Pháp.

Nhiều địa phương tại Trung Quốc đã thành lập các trung tâm hỗ trợ pháp lý và tâm lý nhằm giúp các cặp vợ chồng trong thời gian hạ nhiệt. Ví dụ, tại Yichun, tỉnh Giang Tây, Hội Phụ nữ đã lập một trung tâm hỗ trợ pháp lý và tâm lý. Trung tâm này phối hợp với nhiều phòng ban để hỗ trợ các cặp vợ chồng trong giai đoạn này.

Các nhà tâm lý cho rằng nhiều cặp vợ chồng đổi ý trong thời gian hạ nhiệt vì họ nghĩ đến con cái, bởi nền tảng tình cảm tốt, hoặc vì một bên nỗ lực thay đổi. Ý nghĩa sâu xa của thời gian hạ nhiệt là giúp xã hội định hình lại cách nhìn về hôn nhân. Thay vì tập trung vào việc chia tài sản, các cặp vợ chồng sẽ bàn nhiều hơn về cách họ có thể hợp tác tốt hơn trong mối quan hệ.

Chính sách “thời gian hạ nhiệt” không chỉ mang lại lợi ích cho các cặp vợ chồng mà còn đóng góp vào việc xây dựng một xã hội gia đình bền vững hơn. Việc hỗ trợ các cặp vợ chồng trong giai đoạn khủng hoảng này có thể giúp giảm thiểu số lượng ly hôn và tăng cường sự ổn định trong hôn nhân.

Thị trường bất động sản hiện đang có những dấu hiệu tích cực với xu hướng ổn định và nhu cầu an cư tăng cao. Theo kết quả khảo sát từ Batdongsan.com.vn, tâm lý của người mua đang có sự chuyển biến tích cực. Cụ thể, 64% người mua đang hướng đến mục tiêu an cư, trong khi chỉ có 36% có động cơ đầu tư. Điều này cho thấy thị trường đang dịch chuyển sang hướng bền vững hơn.

Về loại hình bất động sản được quan tâm trong 12 tháng tới, chung cư và nhà riêng đang dẫn đầu với tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%. Người mua cũng thể hiện mức độ sẵn sàng tiếp cận tín dụng cao, với 66% sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng vay mua nhà, chủ yếu trong khung từ 30-70% giá trị bất động sản.

Khi lựa chọn sản phẩm, người mua nhà sơ cấp quan tâm nhất đến hệ thống tiện ích nội – ngoại khu, sau đó là pháp lý, chất lượng sống và tiêu chuẩn xây dựng. Trong khi đó, ở thị trường thứ cấp, yếu tố môi trường sống, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình được đặt lên hàng đầu.

Khảo sát cũng chỉ ra rằng 64% nhà đầu tư hướng đến thị trường thứ cấp, trong khi 36% tìm kiếm cơ hội ở phân khúc sơ cấp, với yêu cầu rõ ràng về pháp lý (78%), hạ tầng kết nối (71%) và tiện ích (66%). Đặc biệt, có đến 64% người tham gia khảo sát cho biết họ rất chú trọng đến các tiêu chí như không gian xanh, thiết kế bền vững, khả năng chống ngập và chứng chỉ công trình xanh.

Về các yếu tố vĩ mô, chính sách sáp nhập địa giới hành chính nhận được sự quan tâm lớn từ người mua. Cụ thể, 53% người mua cho rằng giá bất động sản sẽ tăng, 37% tin giá sẽ ổn định và chỉ 10% lo ngại giảm giá. Mức độ sẵn sàng đầu tư tại khu vực sáp nhập cũng khá cao, với Hà Nội có 39% đã sẵn sàng, TP HCM là 35%, các khu vực miền Bắc, Nam và Trung lần lượt dao động từ 33-48%.

Tuy nhiên, để biến nhu cầu thành giao dịch, thị trường vẫn đối mặt nhiều thách thức. Những thách thức này bao gồm khả năng tiếp cận vốn vay, nguồn cung phù hợp túi tiền, đến vấn đề thủ tục pháp lý và sự thiếu minh bạch trong nhiều phân khúc. Chính sách nhà ở xã hội vốn là ‘cứu cánh’ cho nhóm thu nhập trung bình vẫn chưa thật sự hiệu quả.

Tín hiệu tích cực là người mua đã bắt đầu quan tâm hơn đến chất lượng sống, thay vì chỉ so sánh giá cả hay lợi suất đầu tư. Xu hướng lựa chọn sản phẩm có thiết kế xanh, không gian mở và tích hợp nhiều tiện ích cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, nơi các chủ đầu tư cần nâng cấp tiêu chuẩn để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng.

Chính phủ Việt Nam đang lên kế hoạch thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa tại trung tâm tài chính quốc tế, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường công nghệ tài chính. Thông tin này được Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, ông Phạm Tiến Dũng, chia sẻ tại sự kiện GM Vietnam2025, một trong những hội nghị blockchain lớn nhất châu Á.

Trong bài phát biểu của mình, ông Dũng đề xuất việc đổi tên ‘tiền ảo’ thành ‘tài sản số’ để phản ánh chính xác bản chất và tránh gây nhầm lẫn với tiền tệ. Ông nhấn mạnh rằng an ninh mạng là yếu tố sống còn đối với thị trường này, và việc thay đổi khái niệm là bước đầu tiên trong việc xây dựng nền tảng pháp lý để Việt Nam có thể đón đầu làn sóng phát triển tài sản số.

Việt Nam đã hình thành bước đầu nền tảng pháp lý cho tài sản số, bao gồm cả tài sản mã hóa. Trên cơ sở này, Việt Nam sẽ tiến hành thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa tại trung tâm tài chính quốc tế. Đây là một bước đi mang tính đột phá nhằm thúc đẩy tiến trình hội nhập và phát triển thị trường công nghệ tài chính.

Theo ông Dũng, có ba sự kiện pháp lý quan trọng trong thời gian qua đã tạo ra nền móng vững chắc cho sự phát triển của lĩnh vực tài sản số. Thứ nhất, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về phát triển trung tâm tài chính, trong đó cho phép xây dựng các sàn giao dịch chuyên biệt, bao gồm cả sàn giao dịch tài sản mã hóa. Thứ hai, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ Nghị quyết thí điểm về sàn giao dịch tài sản mã hóa, trong đó blockchain được xác định là công nghệ trọng tâm của hạ tầng vận hành và giám sát giao dịch. Thứ ba, Luật Công nghiệp và Công nghệ số đã chính thức định nghĩa rõ ràng các khái niệm liên quan đến tài sản số, tài sản ảo và tài sản mã hóa, tạo hành lang pháp lý để xây dựng hệ thống quy định cụ thể trong lĩnh vực mới này.

Ông Dũng khẳng định Việt Nam là một trong số ít quốc gia trên thế giới có bước đi pháp lý rõ ràng và cụ thể đối với tài sản số. Việt Nam không chỉ dừng lại ở việc định hướng chiến lược mà đang hiện thực hóa mục tiêu bằng hành lang pháp lý để hỗ trợ và thúc đẩy hoạt động đầu tư, kinh doanh trong lĩnh vực tài sản số.

Cùng với đó, ông Dũng cũng nhấn mạnh rằng khi giao dịch tài sản số ngày càng mở rộng, an ninh mạng sẽ trở thành yếu tố sống còn. Hiện nay, các tổ chức tín dụng tại Việt Nam đã số hóa trên 90% giao dịch, và một số ngân hàng Việt Nam hiện đã đi trước cả khu vực về chuyển đổi số.

Việc đề xuất chuyển đổi tên gọi ‘tiền ảo’ sang ‘tài sản số’ cũng cho thấy một bước chuyển lớn từ tư duy, song hành và đồng nhất cùng Luật Công nghiệp và Công nghệ số đã chính thức được ban hành. Việc hợp thức hóa sở hữu tài sản số của người dân, đáp ứng và đi sát thực tiễn hiện nay khi Việt Nam đã thúc đẩy quá trình gia tăng tài sản và nhu cầu đa dạng hóa các kênh đầu tư, đặc biệt là đầu tư vào tài sản số trong những năm qua.

Số lượng tài khoản giao dịch tài sản số của người Việt đã tăng trưởng cao, với 2,06 triệu vào năm 2019 tăng lên ước tính từ 10,15 triệu đến 20,1 triệu vào năm 2024. Đây cũng chính là tiền đề để từ chỗ đặt nền móng pháp lý cho tài sản số, từng bước chuẩn bị cho việc thử nghiệm sàn giao dịch tài sản mã hóa tại trung tâm tài chính quốc tế, mở đường cho sự phát triển mạnh mẽ của Việt Nam trong kỷ nguyên công nghệ.

Các chuyên gia đánh giá cao tinh thần đổi mới của các dự thảo luật sửa đổi trong lĩnh vực giáo dục, tuy nhiên vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ, bao gồm quyền tự chủ và cấu phần đào tạo mới. Tại tọa đàm trực tuyến góp ý dự thảo các Luật về giáo dục, các chuyên gia và lãnh đạo các cơ sở giáo dục đại học và giáo dục nghề nghiệp đã thảo luận và đóng góp ý kiến nhằm tạo ra một hành lang pháp lý minh bạch và công bằng cho sự phát triển bền vững của khối trường.

Trường Đại học Kiến trúc Đà Nẵng đề xuất cần xây dựng hành lang pháp lý rõ ràng để các trường đại học tư thục có thể vận hành linh hoạt hơn, theo hướng mô hình doanh nghiệp xã hội. Đồng thời, cần làm rõ khái niệm về nội hàm của “trường đại học tư thục” và “trường đại học tư thục không vì lợi nhuận” để tránh lúng túng trong quá trình thực thi luật. Điều này giúp các trường đại học tư thục có thể hoạt động hiệu quả và minh bạch hơn.

Tiến sĩ Lê Trường Tùng, Chủ tịch Hội đồng trường Trường Đại học FPT, đánh giá cao tinh thần đổi mới của các dự thảo luật, nhưng cũng bày tỏ lo ngại về quyền tự chủ của các cơ sở giáo dục đại học. Ông cho rằng, điều quan trọng đối với tự chủ đại học là quyền được tự thực hiện trong khuôn khổ pháp lý rõ ràng, thay cho cơ chế xin-cho như trước đây. Việc trao quyền tự chủ cho các cơ sở giáo dục đại học cần được xem xét và thực hiện một cách hợp lý.

Cũng tại tọa đàm, Tiến sĩ Khổng Hữu Lực, Trưởng phòng Quản lý Đào tạo Trường Cao đẳng Công nghệ cao Hà Nội, bày tỏ sự băn khoăn về vị trí của “trung học nghề” nếu được bổ sung vào hệ thống giáo dục quốc dân. Ông cho rằng, việc bổ sung trung học nghề vào hệ thống giáo dục quốc dân cần được rà soát kỹ lưỡng để đảm bảo thống nhất giữa mục tiêu của dự thảo Luật Giáo dục nghề nghiệp (sửa đổi), dự thảo Luật Giáo dục đại học (sửa đổi) và các khung chính sách đang hiện hành. Điều này giúp tránh sự chồng chéo và đảm bảo sự thống nhất trong hệ thống giáo dục.

Giáo sư, Tiến sĩ khoa học Đặng Ứng Vận, nguyên Phó Chủ tịch Hội đồng Khoa học Văn phòng Chính phủ, cho rằng, việc trao quyền tự chủ cho cơ sở giáo dục đại học không thể dồn vào một cá nhân, cụ thể là hiệu trưởng. Ông nhấn mạnh cần phải cân nhắc thận trọng vấn đề này để đảm bảo rằng quyền tự chủ được trao một cách hợp lý và hiệu quả.

Các chuyên gia và lãnh đạo các cơ sở giáo dục hy vọng rằng, với những đóng góp và thảo luận, các dự thảo luật sẽ được hoàn thiện để tạo ra một hệ thống giáo dục đại học và giáo dục nghề nghiệp phát triển bền vững và minh bạch. Điều này sẽ giúp nâng cao chất lượng giáo dục và đáp ứng được nhu cầu của xã hội.

Thông qua tọa đàm, các chuyên gia và lãnh đạo các cơ sở giáo dục đã thể hiện sự quan tâm và mong muốn đóng góp vào sự phát triển của hệ thống giáo dục đại học và giáo dục nghề nghiệp. Hy vọng rằng, những ý kiến đóng góp này sẽ được xem xét và giúp hoàn thiện các dự thảo luật, tạo ra một hành lang pháp lý minh bạch và công bằng cho sự phát triển bền vững của khối trường.

Trong bối cảnh công nghệ số đang phát triển không ngừng, Việt Nam đang nổi lên như một điểm nóng trong lĩnh vực blockchain và tài sản số. Sau khi Luật Công nghiệp Công nghệ số được thông qua, Việt Nam tiếp tục xây dựng và hoàn thiện khung pháp lý dành riêng cho các loại tài sản số.

Ông Phạm Tiến Dũng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước kiêm Phó Chủ tịch Hiệp hội An ninh mạng Quốc gia, đã chia sẻ về những nỗ lực của Chính phủ trong việc xây dựng môi trường pháp lý thuận lợi cho sự phát triển của công nghệ số tại sự kiện GM Việt Nam 2025. Theo ông Dũng, việc chuyển đổi thuật ngữ từ “virtual currency” sang “virtual asset” thể hiện quan điểm của Việt Nam rằng đây là tài sản, không phải tiền tệ.

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã chứng kiến sự bùng nổ về số lượng dự án và đội ngũ phát triển trên các bảng xếp hạng Web3. Ông Thuat Nguyen, Nhà đồng sáng lập kiêm Giám đốc điều hành tại Kyros Ventures, cho rằng Việt Nam đang có lợi thế với lực lượng lao động trẻ, năng động, và khả năng ngoại ngữ ngày càng tốt.

Nhiều bộ ngành, viện nghiên cứu, đại học như Đại học Quốc gia Hà Nội, Bách Khoa, Ngoại Thương, RMIT… đang xây dựng chương trình đào tạo blockchain để chuẩn bị nguồn nhân lực cho ngành Web3. Ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, khẳng định: “Việt Nam không chỉ là điểm đến của dòng vốn đầu tư, mà còn là điểm hẹn của cộng đồng công nghệ trong nước và quốc tế.”

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Quyết định số 1131/QĐ-TTg, phê duyệt Danh mục công nghệ chiến lược và sản phẩm công nghệ chiến lược quốc gia, trong đó lần đầu tiên, tài sản số, tiền số, tiền mã hóa được đưa vào danh mục công nghệ chiến lược.

Trong thời gian tới, Việt Nam sẽ tiếp tục mở đường pháp lý cho tài sản số, với Quốc hội đã thông qua nghị quyết về trung tâm tài chính, và Bộ Tài chính đã trình Chính phủ Nghị quyết thí điểm về sàn giao dịch tài sản mã hoá. Xem thêm: Với những nỗ lực này, Việt Nam đang vươn lên trở thành trung tâm công nghệ mới của khu vực.

Có thể thấy, sự phát triển của công nghệ số tại Việt Nam đang ngày càng được quan tâm và đầu tư. Với sự hỗ trợ từ Chính phủ và sự tham gia của các chuyên gia trong lĩnh vực, Việt Nam hoàn toàn có thể trở thành một trong những trung tâm công nghệ hàng đầu trong khu vực.

Trong bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ, vai trò của người có sức ảnh hưởng (KOL) trên mạng xã hội ngày càng trở nên quan trọng. Tuy nhiên, cùng với sức ảnh hưởng lớn là trách nhiệm cao trong việc lan tỏa thông tin chính xác và tích cực. Tại tọa đàm ‘Kiến tạo niềm tin số’ do Hiệp hội An ninh mạng quốc gia tổ chức gần đây, các chuyên gia đã thảo luận về vai trò của KOL trong việc định hình tư duy và truyền cảm hứng cho hàng triệu người, đặc biệt là giới trẻ.

KOL không còn đơn thuần là người giới thiệu sản phẩm mà đã trở thành người định hướng thẩm mỹ, phong cách sống, quan điểm tiêu dùng và các vấn đề xã hội quan trọng. Tuy nhiên, một số KOL đã lợi dụng sức ảnh hưởng để lan truyền thông tin sai lệch, cổ súy cho nội dung độc hại hoặc quảng cáo sản phẩm kém chất lượng, gây ra tác động tiêu cực đến cộng đồng và xã hội.

Tại nhiều quốc gia, KOL đã trở thành biểu tượng của ‘sức mạnh mềm’ trong xã hội, vì vậy vai trò của họ không thể tách rời trách nhiệm. Một mặt, KOL cần được tạo điều kiện để phát huy sức ảnh hưởng tích cực, thúc đẩy kinh tế, văn hóa và truyền thông quốc gia. Mặt khác, cần có cơ chế quản lý phù hợp để định hướng hành vi, tăng cường trách nhiệm xã hội và ngăn chặn những hệ lụy tiêu cực từ nội dung sai lệch.

Chính phủ nhiều nước đã xây dựng khuôn khổ pháp lý và chính sách để khuyến khích minh bạch thông tin, chuẩn hóa nội dung quảng bá và tăng cường quản lý KOL. Các sáng kiến hỗ trợ KOL phát triển tài năng, xây dựng nội dung chất lượng và tránh rủi ro pháp lý đã được đưa ra, tuy nhiên vẫn cần nhiều nỗ lực hơn để tạo ra nền tảng cho sự phát triển lành mạnh của giới KOL tại Việt Nam.

Cục An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao đã phối hợp với Hiệp hội An ninh mạng quốc gia đưa ra 3 sáng kiến trọng tâm nhằm nâng cao vai trò của KOL trong công cuộc chuyển đổi số. Hội nghị KOL toàn quốc lần đầu tiên dự kiến diễn ra vào tháng 8/2025 sẽ là diễn đàn dành cho cộng đồng KOL Việt Nam, kết nối các nhà quản lý, doanh nghiệp, nền tảng công nghệ và KOL tiêu biểu để thảo luận giải pháp phát triển bền vững và có trách nhiệm.

Hội nghị cũng sẽ thành lập Liên minh KOL Việt Nam, quy tụ những KOL uy tín để thúc đẩy dư luận tích cực, đấu tranh chống thông tin sai lệch và triển khai các dự án cộng đồng. Sự kiện này cũng sẽ khởi động các chương trình hành động nhằm thúc đẩy ảnh hưởng có trách nhiệm của KOL thông qua quy tắc và tiêu chuẩn cộng đồng.

Trung tá Nguyễn Tiến Cường, Trưởng phòng giám sát thông tin mạng và phòng chống hoạt động sử dụng không gian mạng xâm phạm an ninh quốc gia (Cục A05, Bộ Công An), chia sẻ rằng không gian mạng đã trở thành một phần không thể tách rời của đời sống hiện đại. Người ảnh hưởng cần trở thành lực lượng tiên phong đồng hành cùng Nhà nước trong việc gìn giữ trật tự và an toàn xã hội trên môi trường số.

Với kỳ vọng trở thành một ‘bàn tròn mở’ giữa KOL, cơ quan quản lý, doanh nghiệp nền tảng số và cộng đồng, Hội nghị hứa hẹn sẽ thúc đẩy làn sóng ảnh hưởng có trách nhiệm, góp phần định hình một Việt Nam số văn minh, an toàn và bền vững.

Khoa học và công nghệ đang ngày càng trở thành động lực quan trọng cho phát triển bền vững tại Việt Nam. Sự phát triển của các công nghệ như dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo (AI), blockchain và Internet of Things (IoT) đã giúp các doanh nghiệp thực thi các nguyên tắc về môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp (ESG) một cách hiệu quả hơn.

Trong phiên họp Hội đồng cấp cao Diễn đàn ESG Việt Nam năm 2025, các chuyên gia đã thảo luận về vai trò quan trọng của khoa học và công nghệ trong phát triển bền vững. Tổng Biên tập báo Dân trí, Phạm Tuấn Anh, đã nhấn mạnh rằng khoa học và công nghệ là công cụ quan trọng giúp hiện thực hóa các yếu tố của ESG. Các công nghệ này không chỉ giúp doanh nghiệp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn cải thiện điều kiện xã hội và tăng cường quản trị.

TS Lê Thái Hà, Giám đốc điều hành Quỹ VinFuture, cho biết rằng công nghệ đã được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực của ESG, từ giám sát khí thải đến đo lường các chỉ số xã hội. Việc sử dụng công nghệ giúp doanh nghiệp có thể theo dõi và đánh giá hiệu quả các hoạt động của mình một cách chính xác hơn. Ông Bùi Minh Tiến, Thành viên Hội đồng Thành viên Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng quốc gia Việt Nam, cũng nhấn mạnh vai trò của công nghệ trong việc xây dựng báo cáo ESG. Báo cáo ESG là một phần quan trọng trong việc minh bạch hóa thông tin và giúp các doanh nghiệp thể hiện cam kết của mình đối với phát triển bền vững.

PGS.TS Nguyễn Đình Thọ, Viện trưởng Viện Chiến lược, Chính sách nông nghiệp và môi trường, nhấn mạnh vai trò của AI trong quản trị ESG. AI có thể giúp doanh nghiệp phân tích dữ liệu, dự đoán xu hướng và đưa ra quyết định thông minh hơn. Tuy nhiên, ông cũng đề xuất rằng cần hỗ trợ doanh nghiệp biết tới và tiếp cận các công cụ AI để giám sát môi trường, xã hội và quản trị bền vững.

Tuy nhiên, các thành viên trong Hội đồng cấp cao cũng nhấn mạnh rằng cần phải làm rõ các rủi ro khi doanh nghiệp ứng dụng AI vào ESG. TS Lê Thái Hà và ông Nguyễn Trọng Khang, Chủ tịch HĐQT MK Group, đều đồng ý rằng AI là một công cụ mạnh nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro và cần được phân tích kỹ lưỡng. Việc ứng dụng AI cần được thực hiện một cách có trách nhiệm và đảm bảo rằng các quyết định được đưa ra là công bằng và minh bạch.

Diễn đàn ESG Việt Nam 2025 sẽ tập trung vào việc khai thác sức mạnh công nghệ để giải quyết các thách thức lớn. Sự kiện này sẽ quy tụ các nhà khoa học, lãnh đạo doanh nghiệp, và nhà hoạch định chính sách, và sẽ vinh danh các doanh nghiệp có thành tựu xuất sắc trong việc thực thi ESG. Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu, diễn đàn sẽ là cơ hội để các bên liên quan chia sẻ kinh nghiệm và tìm ra giải pháp cho các thách thức phát triển bền vững.

Các chuyên gia hy vọng rằng thông qua diễn đàn, các doanh nghiệp sẽ nhận thức rõ hơn về tầm quan trọng của việc thực thi ESG và ứng dụng công nghệ vào hoạt động của mình. Từ đó, họ có thể đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.

Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những tín hiệu phục hồi rõ rệt. Dữ liệu từ khảo sát của One Mount Group cho thấy, trong số 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng, có tới 87% khách hàng bày tỏ sự quan tâm đến bất động sản như một kênh đầu tư ưu tiên. Điều này cho thấy sự ưa chuộng đối với bất động sản nói chung và chung cư nói riêng vẫn ở mức cao.

Theo khảo sát của One Mount Group, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản, cho thấy tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch đã được cải thiện đáng kể. Đồng thời, giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 cũng ghi nhận sự phục hồi so với quý trước, với khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. Đây là mức tăng mạnh 56% theo quý và gần đạt mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024.

Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự phục hồi của phân khúc này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Khu Tây và Khu Đông tiếp tục dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần.

Về giá bán, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Cùng với đó, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đã đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

Nhìn về tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh việc xuất hiện các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau một thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Nguồn cung căn hộ tại các khu vực sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư của người dân. Với các dự án mới và các giai đoạn tiếp theo của các khu đô thị lớn, khách hàng sẽ có thêm nhiều lựa chọn khi tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng đòi hỏi sự chuyên nghiệp cao, việc tuân thủ pháp luật không chỉ là nghĩa vụ bắt buộc mà còn mở ra cơ hội để các doanh nghiệp nhỏ phát triển một cách bài bản, minh bạch và bền vững. Xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng và chuyên nghiệp là mục tiêu xuyên suốt trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở Việt Nam.

Việc các chính sách quản lý mới bắt đầu được thực thi đã đặt hàng trăm nghìn doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ trước những thách thức lớn. Các thách thức này bao gồm chi phí tuân thủ, năng lực vận hành và tâm lý lo ngại bị kiểm soát chặt chẽ. Các chuyên gia đánh giá rằng việc “làm đúng luật” đối với doanh nghiệp nhỏ không hề đơn giản. Lý do là các quy định tưởng chừng bình thường với doanh nghiệp lớn lại có thể trở thành gánh nặng đáng kể với các đơn vị siêu nhỏ.

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Quốc hội, cho biết rằng chi phí cho hóa đơn điện tử, phần mềm kế toán, kế toán viên, nộp thuế đầy đủ… có thể chiếm phần lớn trong doanh thu hoặc lợi nhuận vốn đã eo hẹp của các doanh nghiệp nhỏ. Hơn nữa, mức độ hiểu biết và năng lực vận hành của các hộ kinh doanh còn hạn chế, khiến họ e ngại và lo lắng khi phải tuân thủ các quy định mới.

Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng Thư ký kiêm Trưởng ban Pháp chế Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), cũng nhận định rằng các chính sách hiện hành đang có xu hướng ngày càng chặt chẽ hơn, đặc biệt trong các lĩnh vực như thuế, an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy… Tuy nhiên, với doanh nghiệp nhỏ, đặc biệt là hộ kinh doanh cá thể, việc tuân thủ các quy định này đặt ra áp lực rất lớn về chi phí, thời gian và năng lực thực hiện.

Mặc dù vậy, các chuyên gia vẫn cho rằng “làm đúng luật” là xu hướng không thể đảo ngược. Chuyển từ hộ kinh doanh sang doanh nghiệp giúp hợp pháp hóa, mở ra cơ hội vay vốn, mở rộng quy mô và tăng độ tin cậy với đối tác. Để biến nỗi lo thành cơ hội, các chính sách cần được thiết kế linh hoạt, lộ trình hợp lý và hệ thống hỗ trợ đủ mạnh.

Cụ thể, ông Phan Đức Hiếu đề xuất cần thiết kế chính sách pháp luật có tính phân loại, phù hợp với quy mô doanh nghiệp, trong đó các doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ nên được hưởng cơ chế giảm yêu cầu về hồ sơ, điều kiện hoặc các bước thủ tục hành chính phù hợp năng lực thực hiện. Ông Đậu Anh Tuấn cũng cho rằng việc thực hiện chính sách cần kết hợp cả “lực đẩy” (bắt buộc phải làm) và “lực kéo” (hỗ trợ để muốn làm) như miễn phí phần mềm kế toán, hóa đơn điện tử; cung cấp các khóa đào tạo ngắn ngày; và tư vấn kịp thời từ cơ quan chức năng.

Cuối cùng, TS Nguyễn Quốc Việt, chuyên gia chính sách công Trường đại học Kinh tế (Đại học Quốc gia Hà Nội), cũng nhấn mạnh rằng Nhà nước cần tiến xa hơn trong việc minh bạch hóa môi trường kinh doanh, loại bỏ các yếu tố “xin-cho”, giảm chi phí ngầm và quan trọng nhất là bảo đảm sự thống nhất giữa quy định trên giấy và thực thi thực tế. Bằng cách này, các doanh nghiệp nhỏ có thể nắm bắt cơ hội phát triển bền vững trong một môi trường kinh doanh lành mạnh và công bằng.

Việc “làm đúng luật” không chỉ giúp các doanh nghiệp nhỏ tránh được những rủi ro pháp lý mà còn góp phần tạo ra một nền kinh tế minh bạch và chuyên nghiệp. Từ đó, các doanh nghiệp có thể tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển bền vững và đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế.

Các doanh nghiệp nhỏ cần chủ động nâng cao nhận thức và năng lực tuân thủ pháp luật để có thể tận dụng những cơ hội từ việc “làm đúng luật”. Đồng thời, các cơ quan chức năng cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, cung cấp hỗ trợ cần thiết cho doanh nghiệp nhỏ nhằm giúp họ vượt qua thách thức và phát triển bền vững.