Đi ở thuê hay quyết tâm mua nhà giữa thời giá bất động sản tăng cao vẫn là cuộc tranh luận chưa bao giờ hết hot. Trong khoảng 2 năm gần đây, khi giá bất động sản tăng cao, đặc biệt là bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn, nhiều người bắt đầu dè chừng với dự định mua nhà, chuyển hướng sang hài lòng với việc đi ở thuê. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng không ít người vẫn cố gắng với mục tiêu cầm trong tay sổ đỏ với suy nghĩ ‘mua nhà để ở rồi còn có tài sản để lại cho con’.

Việc có nên mua nhà lúc này hay không, cứ thi thoảng lại trở thành chủ đề bàn tán rôm rả. Mới đây, trong một cộng đồng tâm sự, chia sẻ của một cặp vợ chồng mới kết hôn, đang sinh sống ở Hà Nội cũng tạo ra 2 luồng tranh luận. Với thu nhập 50-60 triệu đồng mỗi tháng và tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng mỗi người, họ băn khoăn không biết nên cố mua nhà Hà Nội hay mua đất và đầu tư các khoản khác.

Trong phần bình luận của bài đăng, một nhóm ủng hộ cặp vợ chồng son này mua nhà vì ‘cứ chần chừ mãi thì chẳng biết đến bao giờ mới ổn định’. Một nhóm lại cho rằng nên nghĩ lại vì vay tiền tỷ thời điểm này là lựa chọn khá rủi ro nếu không đảm bảo duy trì được mức thu nhập hiện tại.

Nếu quyết định vay tiền mua nhà, bạn cần lưu tâm đến 3 vấn đề dưới đây, để phòng trường hợp mua nhà xong, áp lực trả nợ lại trở thành gánh nặng quá lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng cuộc sống, dẫn đến kết cục bán nhà trả nợ.

Thứ nhất, phương án tính toán khoản vay mua nhà. Để khoản vay mua nhà không ảnh hưởng tới chi tiêu, sinh hoạt chung của bản thân hoặc gia đình, bạn có thể áp dụng quy tắc 28/36. Quy tắc này vừa giúp phía ngân hàng chọn lọc được khách vay có khả năng chi trả tốt, vừa giúp người đi vay mua nhà tự cân nhắc khả năng tài chính của bản thân.

Theo quy tắc 28/36, bạn chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho khoản vay mua nhà, và tối đa 36% thu nhập cho toàn bộ các khoản vay khác.

Thứ hai, ưu tiên vay tiền người thân trước khi vay ngân hàng. Nếu bắt buộc phải vay tiền mua nhà, hãy ưu tiên vay người thân trước khi vay ngân hàng, vì thông thường, vay người thân sẽ không mất lãi; hoặc nếu lãi, khoản lãi có thể cũng sẽ ‘nhẹ nhàng’ hơn nhiều lãi vay ngân hàng.

Thứ ba, không được phép loại trừ khả năng bị giảm thu nhập sau khi vay tiền mua nhà. Khi thu nhập ổn định, việc trả nợ hàng tháng có thể không phải áp lực quá lớn. Tuy nhiên, cuộc sống luôn tiềm ẩn những bất trắc như mất việc, ốm đau, hoặc các vấn đề kinh tế khác có thể dẫn đến giảm hoặc mất thu nhập. Nếu đã quyết định vay tiền mua nhà hoặc mua bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh hiện tại, đừng bao giờ bỏ qua khả năng bản thân có thể bị giảm thu nhập/mất thu nhập.

Ngày 22 tháng 7, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Quảng Trị đã thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Thị Linh, 39 tuổi, trú tại xã Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của bị can này.

Quá trình điều tra cho thấy, Nguyễn Thị Linh đã khai nhận về hành vi của mình. Theo đó, do kinh doanh thua lỗ và rơi vào tình cảnh nợ nần chồng chất, Linh đã nảy sinh ý định sử dụng hình thức đánh bạc qua mạng internet để trả nợ. Để thực hiện ý định này, Linh đã đăng ký tài khoản trên trang web https://luc…com. Sau đó, cô đã nhiều lần đưa ra thông tin sai sự thật để vay tiền của bà Nguyễn Thị Y., người cùng trú trong khu phố. Tổng số tiền mà Linh vay được từ bà Y. lên đến hơn 1 tỉ đồng.

Tuy nhiên, thay vì sử dụng số tiền vay mượn một cách đúng đắn, Linh lại dùng toàn bộ số tiền này vào việc đánh bạc trực tuyến. Mặc dù đã nhiều lần bị bà Y. yêu cầu trả nợ, nhưng Linh không thực hiện các nghĩa vụ của mình. Không còn lựa chọn khác, bà Y. đã gửi đơn tố cáo hành vi của Linh đến cơ quan công an.

Sau khi tiếp nhận đơn tố cáo, cơ quan Công an tỉnh Quảng Trị đã tiến hành quá trình điều tra, thu thập các tài liệu và chứng cứ cần thiết. Dựa trên những tài liệu này, Công an tỉnh Quảng Trị đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Thị Linh để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cơ quan công an thông báo đến công chúng rằng, nếu ai là nạn nhân của hành vi chiếm đoạt tài sản do Nguyễn Thị Linh thực hiện, có thể liên hệ với Công an tỉnh Quảng Trị để được giải quyết theo quy định của pháp luật. Thông tin này giúp những người bị ảnh hưởng bởi hành vi của Linh có cơ hội được hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi một cách kịp thời.