UBND TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu các sở ban ngành và UBND các xã, phường tăng cường kiểm tra và chấn chỉnh công tác quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Việc này nhằm giải quyết những hạn chế trong công tác quản lý và vận hành chung cư, đặc biệt là việc chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ (CNCH).
Theo văn bản, thời gian qua, công tác quản lý và vận hành chung cư tại một số nơi còn nhiều hạn chế, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân. Do đó, UBND TP.HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Công an TP và các đơn vị liên quan hướng dẫn UBND các xã, phường tổ chức tổng kiểm tra, rà soát toàn diện công tác quản lý vận hành, cải tạo, sửa chữa tại các chung cư.
Cụ thể, các đơn vị cần tập trung vào các nội dung như: tình trạng xây dựng, cải tạo, sửa chữa, cơi nới hoặc lắp đặt, che chắn tăng diện tích sử dụng làm cản trở lối thoát hiểm, thoát nạn tại các tầng, hành lang, ban công chung cư… không đảm bảo quy chuẩn xây dựng và an toàn phòng PCCC. Bên cạnh đó, việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật; tổ chức vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy, thoát nạn và việc thành lập, hoạt động của các ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định cũng cần được kiểm tra, rà soát kỹ.
Ngoài ra, các đơn vị thực hiện hướng dẫn, huấn luyện, tập huấn nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy và các kỹ năng cứu hộ, thoát nạn đối với cư dân, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành chung cư. Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu cũng được giao nhiệm vụ phối hợp lực lượng Cảnh sát PCCC và CNCH cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm tại các chung cư, công trình không đảm bảo điều kiện an toàn theo quy định.
Trước đó, vào tháng 6, Sở Xây dựng TP.HCM đã có yêu cầu báo cáo tình hình quản lý, vận hành chung cư trên địa bàn. Theo đó, thành phố hiện có hơn 1.500 tòa nhà chung cư và 454 dự án tái định cư. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tồn tại trong công tác quản lý, sử dụng và vận hành chung cư, nhiều chung cư mini xây dựng không phép, sai quy định.
Đại diện Sở Xây dựng cho biết, thời gian tới sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát tình hình quản lý, sử dụng và vận hành chung cư trên địa bàn. Đồng thời, Sở cũng sẽ tiếp tục cấp giấy phép xây dựng cho các công trình, dự án đã được cấp phép hoặc đang được hoàn thiện. Trường hợp các công trình, dự án không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, an toàn phòng cháy chữa cháy, Sở sẽ không cấp phép và yêu cầu tháo dỡ, trả lại nguyên trạng.